AREA — 成約相場
仙台の中古マンション相場
宮城県仙台市青葉区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 534件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
仙台
駅圏534／市区町村1653
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
51.3万円/㎡
真ん中50%の範囲
30.0万円/㎡ 〜 62.7万円/㎡
前年同期比
+95.3%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
2,560万円
1,500万円 〜 3,130万円
70㎡
3,590万円
2,100万円 〜 4,390万円
85㎡
4,360万円
2,550万円 〜 5,330万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 51.3万円/㎡ | 30.0万円/㎡ 〜 62.7万円/㎡ | 23 |
| 2025年10-12月 | 30.0万円/㎡ | 13.8万円/㎡ 〜 41.1万円/㎡ | 21 |
| 2025年7-9月 | 40.0万円/㎡ | 23.0万円/㎡ 〜 62.2万円/㎡ | 32 |
| 2025年4-6月 | 27.5万円/㎡ | 14.7万円/㎡ 〜 42.9万円/㎡ | 37 |
| 2025年1-3月 | 26.2万円/㎡ | 17.7万円/㎡ 〜 47.8万円/㎡ | 20 |
| 2024年10-12月 | 37.2万円/㎡ | 23.3万円/㎡ 〜 59.2万円/㎡ | 24 |
| 2024年7-9月 | 32.3万円/㎡ | 11.8万円/㎡ 〜 47.1万円/㎡ | 25 |
| 2024年4-6月 | 34.0万円/㎡ | 15.0万円/㎡ 〜 49.3万円/㎡ | 31 |
| 2024年1-3月 | 40.0万円/㎡ | 26.3万円/㎡ 〜 57.3万円/㎡ | 29 |
| 2023年10-12月 | 33.1万円/㎡ | 21.7万円/㎡ 〜 43.0万円/㎡ | 30 |
| 2023年7-9月 | 43.7万円/㎡ | 26.0万円/㎡ 〜 58.4万円/㎡ | 14 |
| 2023年4-6月 | 34.5万円/㎡ | 22.0万円/㎡ 〜 50.2万円/㎡ | 23 |
| 2023年1-3月 | 25.3万円/㎡ | 18.8万円/㎡ 〜 47.4万円/㎡ | 24 |
| 2022年10-12月 | 31.1万円/㎡ | 20.0万円/㎡ 〜 52.0万円/㎡ | 33 |
| 2022年7-9月 | 36.0万円/㎡ | 21.1万円/㎡ 〜 55.6万円/㎡ | 21 |
| 2022年4-6月 | 25.0万円/㎡ | 14.2万円/㎡ 〜 40.0万円/㎡ | 23 |
| 2022年1-3月 | 28.6万円/㎡ | 16.9万円/㎡ 〜 38.7万円/㎡ | 36 |
| 2021年10-12月 | 29.9万円/㎡ | 21.3万円/㎡ 〜 50.4万円/㎡ | 32 |
| 2021年7-9月 | 22.0万円/㎡ | 12.3万円/㎡ 〜 50.6万円/㎡ | 13 |
| 2021年4-6月 | 35.0万円/㎡ | 22.4万円/㎡ 〜 46.7万円/㎡ | 21 |
| 2021年1-3月 | 31.0万円/㎡ | 14.0万円/㎡ 〜 49.5万円/㎡ | 22 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。