AREA — 成約相場
南浦和の中古マンション相場
埼玉県さいたま市南区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 464件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
南浦和
駅圏464／市区町村1120
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
62.5万円/㎡
真ん中50%の範囲
34.7万円/㎡ 〜 78.6万円/㎡
前年同期比
+24.3%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
3,130万円
1,730万円 〜 3,930万円
70㎡
4,380万円
2,430万円 〜 5,500万円
85㎡
5,310万円
2,950万円 〜 6,680万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 62.5万円/㎡ | 34.7万円/㎡ 〜 78.6万円/㎡ | 37 |
| 2025年10-12月 | 52.8万円/㎡ | 35.2万円/㎡ 〜 65.7万円/㎡ | 28 |
| 2025年7-9月 | 55.0万円/㎡ | 31.4万円/㎡ 〜 68.8万円/㎡ | 25 |
| 2025年4-6月 | 50.9万円/㎡ | 40.7万円/㎡ 〜 70.9万円/㎡ | 28 |
| 2025年1-3月 | 50.3万円/㎡ | 35.7万円/㎡ 〜 79.3万円/㎡ | 22 |
| 2024年10-12月 | 55.1万円/㎡ | 37.1万円/㎡ 〜 76.2万円/㎡ | 30 |
| 2024年7-9月 | 53.6万円/㎡ | 42.9万円/㎡ 〜 71.0万円/㎡ | 10 |
| 2024年4-6月 | 61.1万円/㎡ | 51.8万円/㎡ 〜 75.2万円/㎡ | 15 |
| 2024年1-3月 | 68.7万円/㎡ | 38.2万円/㎡ 〜 77.4万円/㎡ | 24 |
| 2023年10-12月 | 46.7万円/㎡ | 34.3万円/㎡ 〜 70.8万円/㎡ | 15 |
| 2023年7-9月 | 66.7万円/㎡ | 49.0万円/㎡ 〜 81.4万円/㎡ | 23 |
| 2023年4-6月 | 64.2万円/㎡ | 37.7万円/㎡ 〜 82.7万円/㎡ | 22 |
| 2023年1-3月 | 43.7万円/㎡ | 23.0万円/㎡ 〜 70.5万円/㎡ | 22 |
| 2022年10-12月 | 54.1万円/㎡ | 33.2万円/㎡ 〜 75.5万円/㎡ | 19 |
| 2022年7-9月 | 46.6万円/㎡ | 23.9万円/㎡ 〜 64.4万円/㎡ | 14 |
| 2022年4-6月 | 57.5万円/㎡ | 51.8万円/㎡ 〜 71.8万円/㎡ | 19 |
| 2022年1-3月 | 49.0万円/㎡ | 31.2万円/㎡ 〜 68.0万円/㎡ | 24 |
| 2021年10-12月 | 47.8万円/㎡ | 27.8万円/㎡ 〜 61.4万円/㎡ | 29 |
| 2021年7-9月 | 52.5万円/㎡ | 35.5万円/㎡ 〜 70.6万円/㎡ | 19 |
| 2021年4-6月 | 42.3万円/㎡ | 29.6万円/㎡ 〜 68.6万円/㎡ | 24 |
| 2021年1-3月 | 40.0万円/㎡ | 34.5万円/㎡ 〜 57.0万円/㎡ | 15 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。