AREA — 成約相場
高島平の中古マンション相場
東京都板橋区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 市区町村
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 3,422件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
板橋区
駅圏120／市区町村3422
成約価格
- 条件を広げました：この条件では成約の件数が足りないため、範囲を広げました
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
80.0万円/㎡
真ん中50%の範囲
55.8万円/㎡ 〜 97.2万円/㎡
前年同期比
+18.5%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
4,000万円
2,790万円 〜 4,860万円
70㎡
5,600万円
3,900万円 〜 6,800万円
85㎡
6,800万円
4,740万円 〜 8,260万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 80.0万円/㎡ | 55.8万円/㎡ 〜 97.2万円/㎡ | 240 |
| 2025年10-12月 | 75.0万円/㎡ | 55.9万円/㎡ 〜 94.5万円/㎡ | 224 |
| 2025年7-9月 | 71.3万円/㎡ | 50.6万円/㎡ 〜 88.0万円/㎡ | 206 |
| 2025年4-6月 | 69.4万円/㎡ | 49.2万円/㎡ 〜 84.0万円/㎡ | 247 |
| 2025年1-3月 | 67.5万円/㎡ | 48.3万円/㎡ 〜 83.7万円/㎡ | 224 |
| 2024年10-12月 | 63.5万円/㎡ | 46.7万円/㎡ 〜 80.0万円/㎡ | 164 |
| 2024年7-9月 | 71.4万円/㎡ | 53.8万円/㎡ 〜 84.0万円/㎡ | 146 |
| 2024年4-6月 | 65.5万円/㎡ | 46.7万円/㎡ 〜 80.0万円/㎡ | 155 |
| 2024年1-3月 | 66.7万円/㎡ | 52.4万円/㎡ 〜 83.3万円/㎡ | 166 |
| 2023年10-12月 | 65.0万円/㎡ | 49.2万円/㎡ 〜 79.7万円/㎡ | 138 |
| 2023年7-9月 | 59.3万円/㎡ | 45.6万円/㎡ 〜 71.7万円/㎡ | 150 |
| 2023年4-6月 | 63.0万円/㎡ | 48.1万円/㎡ 〜 77.3万円/㎡ | 140 |
| 2023年1-3月 | 63.6万円/㎡ | 49.3万円/㎡ 〜 76.8万円/㎡ | 126 |
| 2022年10-12月 | 61.7万円/㎡ | 49.4万円/㎡ 〜 74.0万円/㎡ | 130 |
| 2022年7-9月 | 65.7万円/㎡ | 52.0万円/㎡ 〜 76.8万円/㎡ | 136 |
| 2022年4-6月 | 61.7万円/㎡ | 48.2万円/㎡ 〜 70.3万円/㎡ | 143 |
| 2022年1-3月 | 58.7万円/㎡ | 47.7万円/㎡ 〜 71.2万円/㎡ | 155 |
| 2021年10-12月 | 60.0万円/㎡ | 44.1万円/㎡ 〜 70.3万円/㎡ | 143 |
| 2021年7-9月 | 58.8万円/㎡ | 44.1万円/㎡ 〜 71.2万円/㎡ | 122 |
| 2021年4-6月 | 61.3万円/㎡ | 47.0万円/㎡ 〜 71.8万円/㎡ | 152 |
| 2021年1-3月 | 54.3万円/㎡ | 41.4万円/㎡ 〜 63.3万円/㎡ | 115 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。