AREA — 成約相場
光が丘の中古マンション相場
東京都練馬区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 358件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
光が丘
駅圏358／市区町村2171
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
69.3万円/㎡
真ん中50%の範囲
62.9万円/㎡ 〜 87.1万円/㎡
前年同期比
+10.6%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
3,470万円
3,150万円 〜 4,360万円
70㎡
4,850万円
4,400万円 〜 6,100万円
85㎡
5,890万円
5,350万円 〜 7,400万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 69.3万円/㎡ | 62.9万円/㎡ 〜 87.1万円/㎡ | 19 |
| 2025年10-12月 | 72.3万円/㎡ | 62.6万円/㎡ 〜 83.5万円/㎡ | 23 |
| 2025年7-9月 | 58.7万円/㎡ | 48.0万円/㎡ 〜 77.1万円/㎡ | 17 |
| 2025年4-6月 | 66.7万円/㎡ | 60.0万円/㎡ 〜 68.6万円/㎡ | 21 |
| 2025年1-3月 | 62.7万円/㎡ | 58.8万円/㎡ 〜 74.4万円/㎡ | 13 |
| 2024年10-12月 | 74.0万円/㎡ | 55.0万円/㎡ 〜 78.8万円/㎡ | 13 |
| 2024年7-9月 | 61.8万円/㎡ | 55.7万円/㎡ 〜 77.5万円/㎡ | 24 |
| 2024年4-6月 | 65.1万円/㎡ | 61.4万円/㎡ 〜 70.9万円/㎡ | 16 |
| 2024年1-3月 | 56.7万円/㎡ | 49.9万円/㎡ 〜 71.0万円/㎡ | 19 |
| 2023年10-12月 | 68.0万円/㎡ | 61.6万円/㎡ 〜 71.2万円/㎡ | 20 |
| 2023年7-9月 | 58.9万円/㎡ | 47.1万円/㎡ 〜 66.0万円/㎡ | 14 |
| 2023年4-6月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2023年1-3月 | 65.0万円/㎡ | 53.8万円/㎡ 〜 75.6万円/㎡ | 21 |
| 2022年10-12月 | 59.7万円/㎡ | 50.3万円/㎡ 〜 67.8万円/㎡ | 18 |
| 2022年7-9月 | 55.1万円/㎡ | 47.6万円/㎡ 〜 59.5万円/㎡ | 12 |
| 2022年4-6月 | 61.7万円/㎡ | 56.9万円/㎡ 〜 75.0万円/㎡ | 23 |
| 2022年1-3月 | 55.8万円/㎡ | 46.3万円/㎡ 〜 61.6万円/㎡ | 16 |
| 2021年10-12月 | 50.7万円/㎡ | 43.5万円/㎡ 〜 63.5万円/㎡ | 13 |
| 2021年7-9月 | 50.0万円/㎡ | 45.0万円/㎡ 〜 58.2万円/㎡ | 12 |
| 2021年4-6月 | 57.7万円/㎡ | 52.5万円/㎡ 〜 62.9万円/㎡ | 18 |
| 2021年1-3月 | 55.0万円/㎡ | 52.5万円/㎡ 〜 65.3万円/㎡ | 17 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。