AREA — 成約相場
氷川台の中古マンション相場
東京都練馬区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 市区町村
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 2,171件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
練馬区
駅圏147／市区町村2171
成約価格
- 条件を広げました：この条件では成約の件数が足りないため、範囲を広げました
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
76.0万円/㎡
真ん中50%の範囲
56.6万円/㎡ 〜 96.1万円/㎡
前年同期比
+9.1%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
3,800万円
2,830万円 〜 4,800万円
70㎡
5,320万円
3,960万円 〜 6,730万円
85㎡
6,460万円
4,810万円 〜 8,170万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 76.0万円/㎡ | 56.6万円/㎡ 〜 96.1万円/㎡ | 139 |
| 2025年10-12月 | 73.8万円/㎡ | 60.0万円/㎡ 〜 90.6万円/㎡ | 134 |
| 2025年7-9月 | 73.3万円/㎡ | 50.8万円/㎡ 〜 87.3万円/㎡ | 115 |
| 2025年4-6月 | 70.7万円/㎡ | 56.2万円/㎡ 〜 83.0万円/㎡ | 155 |
| 2025年1-3月 | 69.7万円/㎡ | 55.7万円/㎡ 〜 86.0万円/㎡ | 114 |
| 2024年10-12月 | 74.9万円/㎡ | 60.0万円/㎡ 〜 87.8万円/㎡ | 82 |
| 2024年7-9月 | 70.9万円/㎡ | 55.8万円/㎡ 〜 85.5万円/㎡ | 94 |
| 2024年4-6月 | 70.0万円/㎡ | 58.5万円/㎡ 〜 87.8万円/㎡ | 119 |
| 2024年1-3月 | 69.2万円/㎡ | 57.5万円/㎡ 〜 90.3万円/㎡ | 90 |
| 2023年10-12月 | 69.1万円/㎡ | 56.0万円/㎡ 〜 77.3万円/㎡ | 113 |
| 2023年7-9月 | 68.0万円/㎡ | 56.1万円/㎡ 〜 84.2万円/㎡ | 87 |
| 2023年4-6月 | 66.0万円/㎡ | 53.3万円/㎡ 〜 82.7万円/㎡ | 98 |
| 2023年1-3月 | 67.7万円/㎡ | 55.7万円/㎡ 〜 81.5万円/㎡ | 112 |
| 2022年10-12月 | 62.6万円/㎡ | 51.9万円/㎡ 〜 75.8万円/㎡ | 88 |
| 2022年7-9月 | 63.3万円/㎡ | 49.5万円/㎡ 〜 76.6万円/㎡ | 79 |
| 2022年4-6月 | 61.5万円/㎡ | 54.7万円/㎡ 〜 72.2万円/㎡ | 107 |
| 2022年1-3月 | 61.3万円/㎡ | 50.5万円/㎡ 〜 70.0万円/㎡ | 81 |
| 2021年10-12月 | 61.5万円/㎡ | 50.0万円/㎡ 〜 73.8万円/㎡ | 93 |
| 2021年7-9月 | 62.6万円/㎡ | 50.0万円/㎡ 〜 74.3万円/㎡ | 82 |
| 2021年4-6月 | 58.8万円/㎡ | 50.0万円/㎡ 〜 70.0万円/㎡ | 107 |
| 2021年1-3月 | 59.4万円/㎡ | 49.6万円/㎡ 〜 68.6万円/㎡ | 82 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。