AREA — 成約相場
練馬の中古マンション相場
東京都練馬区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 454件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
練馬
駅圏454／市区町村2171
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
73.1万円/㎡
真ん中50%の範囲
56.9万円/㎡ 〜 100.0万円/㎡
前年同期比
−11.2%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
3,660万円
2,840万円 〜 5,000万円
70㎡
5,120万円
3,980万円 〜 7,000万円
85㎡
6,220万円
4,830万円 〜 8,500万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 73.1万円/㎡ | 56.9万円/㎡ 〜 100.0万円/㎡ | 28 |
| 2025年10-12月 | 88.3万円/㎡ | 62.1万円/㎡ 〜 101.5万円/㎡ | 29 |
| 2025年7-9月 | 86.7万円/㎡ | 64.4万円/㎡ 〜 103.5万円/㎡ | 22 |
| 2025年4-6月 | 80.0万円/㎡ | 68.2万円/㎡ 〜 111.3万円/㎡ | 38 |
| 2025年1-3月 | 82.4万円/㎡ | 59.1万円/㎡ 〜 101.4万円/㎡ | 19 |
| 2024年10-12月 | 80.0万円/㎡ | 76.5万円/㎡ 〜 97.8万円/㎡ | 13 |
| 2024年7-9月 | 84.3万円/㎡ | 60.0万円/㎡ 〜 100.6万円/㎡ | 19 |
| 2024年4-6月 | 90.9万円/㎡ | 68.0万円/㎡ 〜 107.3万円/㎡ | 29 |
| 2024年1-3月 | 84.6万円/㎡ | 58.8万円/㎡ 〜 91.6万円/㎡ | 18 |
| 2023年10-12月 | 74.7万円/㎡ | 69.6万円/㎡ 〜 89.3万円/㎡ | 23 |
| 2023年7-9月 | 89.7万円/㎡ | 75.8万円/㎡ 〜 107.4万円/㎡ | 16 |
| 2023年4-6月 | 86.9万円/㎡ | 73.2万円/㎡ 〜 95.6万円/㎡ | 22 |
| 2023年1-3月 | 76.0万円/㎡ | 56.3万円/㎡ 〜 86.0万円/㎡ | 28 |
| 2022年10-12月 | 77.8万円/㎡ | 49.4万円/㎡ 〜 97.5万円/㎡ | 18 |
| 2022年7-9月 | 74.4万円/㎡ | 66.3万円/㎡ 〜 84.8万円/㎡ | 19 |
| 2022年4-6月 | 72.3万円/㎡ | 52.2万円/㎡ 〜 84.8万円/㎡ | 23 |
| 2022年1-3月 | 45.3万円/㎡ | 38.5万円/㎡ 〜 73.0万円/㎡ | 13 |
| 2021年10-12月 | 79.4万円/㎡ | 56.6万円/㎡ 〜 94.9万円/㎡ | 22 |
| 2021年7-9月 | 76.0万円/㎡ | 62.5万円/㎡ 〜 84.0万円/㎡ | 17 |
| 2021年4-6月 | 71.3万円/㎡ | 60.3万円/㎡ 〜 93.3万円/㎡ | 18 |
| 2021年1-3月 | 67.5万円/㎡ | 52.8万円/㎡ 〜 76.2万円/㎡ | 20 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。