AREA — 成約相場
駒込の中古マンション相場
東京都文京区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 366件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
駒込
駅圏366／市区町村1648
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
132.5万円/㎡
真ん中50%の範囲
105.1万円/㎡ 〜 158.5万円/㎡
前年同期比
+32.5%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
6,630万円
5,260万円 〜 7,920万円
70㎡
9,280万円
7,360万円 〜 11,090万円
85㎡
11,260万円
8,940万円 〜 13,470万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 132.5万円/㎡ | 105.1万円/㎡ 〜 158.5万円/㎡ | 22 |
| 2025年10-12月 | 133.3万円/㎡ | 115.8万円/㎡ 〜 157.1万円/㎡ | 25 |
| 2025年7-9月 | 111.8万円/㎡ | 90.7万円/㎡ 〜 134.6万円/㎡ | 16 |
| 2025年4-6月 | 87.8万円/㎡ | 71.7万円/㎡ 〜 126.6万円/㎡ | 27 |
| 2025年1-3月 | 100.0万円/㎡ | 74.3万円/㎡ 〜 146.7万円/㎡ | 29 |
| 2024年10-12月 | 114.7万円/㎡ | 105.0万円/㎡ 〜 144.4万円/㎡ | 13 |
| 2024年7-9月 | 78.2万円/㎡ | 58.0万円/㎡ 〜 107.1万円/㎡ | 19 |
| 2024年4-6月 | 104.3万円/㎡ | 84.2万円/㎡ 〜 121.1万円/㎡ | 18 |
| 2024年1-3月 | 107.1万円/㎡ | 70.0万円/㎡ 〜 138.1万円/㎡ | 20 |
| 2023年10-12月 | 91.4万円/㎡ | 82.2万円/㎡ 〜 100.8万円/㎡ | 11 |
| 2023年7-9月 | 102.9万円/㎡ | 61.8万円/㎡ 〜 109.3万円/㎡ | 15 |
| 2023年4-6月 | 102.0万円/㎡ | 85.0万円/㎡ 〜 120.0万円/㎡ | 19 |
| 2023年1-3月 | 101.1万円/㎡ | 75.6万円/㎡ 〜 113.4万円/㎡ | 22 |
| 2022年10-12月 | 100.6万円/㎡ | 88.7万円/㎡ 〜 114.3万円/㎡ | 16 |
| 2022年7-9月 | 92.0万円/㎡ | 60.0万円/㎡ 〜 114.5万円/㎡ | 13 |
| 2022年4-6月 | 81.8万円/㎡ | 66.9万円/㎡ 〜 97.0万円/㎡ | 15 |
| 2022年1-3月 | 107.6万円/㎡ | 101.3万円/㎡ 〜 112.2万円/㎡ | 16 |
| 2021年10-12月 | 95.8万円/㎡ | 72.5万円/㎡ 〜 105.6万円/㎡ | 14 |
| 2021年7-9月 | 90.6万円/㎡ | 60.0万円/㎡ 〜 113.8万円/㎡ | 12 |
| 2021年4-6月 | 92.0万円/㎡ | 75.0万円/㎡ 〜 99.2万円/㎡ | 15 |
| 2021年1-3月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。