AREA — 成約相場
小岩の中古マンション相場
東京都江戸川区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 371件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
小岩
駅圏371／市区町村1972
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
85.6万円/㎡
真ん中50%の範囲
68.8万円/㎡ 〜 117.4万円/㎡
前年同期比
+17.5%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
4,280万円
3,440万円 〜 5,870万円
70㎡
5,990万円
4,820万円 〜 8,220万円
85㎡
7,280万円
5,850万円 〜 9,980万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 85.6万円/㎡ | 68.8万円/㎡ 〜 117.4万円/㎡ | 36 |
| 2025年10-12月 | 81.3万円/㎡ | 56.0万円/㎡ 〜 108.0万円/㎡ | 18 |
| 2025年7-9月 | 60.0万円/㎡ | 49.7万円/㎡ 〜 96.3万円/㎡ | 19 |
| 2025年4-6月 | 69.2万円/㎡ | 45.0万円/㎡ 〜 92.0万円/㎡ | 29 |
| 2025年1-3月 | 72.9万円/㎡ | 56.8万円/㎡ 〜 100.0万円/㎡ | 35 |
| 2024年10-12月 | 78.8万円/㎡ | 48.0万円/㎡ 〜 95.0万円/㎡ | 18 |
| 2024年7-9月 | 62.9万円/㎡ | 51.7万円/㎡ 〜 97.3万円/㎡ | 18 |
| 2024年4-6月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2024年1-3月 | 62.2万円/㎡ | 51.4万円/㎡ 〜 80.0万円/㎡ | 17 |
| 2023年10-12月 | 60.0万円/㎡ | 55.4万円/㎡ 〜 81.3万円/㎡ | 13 |
| 2023年7-9月 | 55.5万円/㎡ | 42.5万円/㎡ 〜 61.1万円/㎡ | 14 |
| 2023年4-6月 | 61.3万円/㎡ | 49.3万円/㎡ 〜 76.9万円/㎡ | 11 |
| 2023年1-3月 | 63.8万円/㎡ | 47.1万円/㎡ 〜 75.8万円/㎡ | 14 |
| 2022年10-12月 | 70.7万円/㎡ | 45.7万円/㎡ 〜 77.3万円/㎡ | 17 |
| 2022年7-9月 | 62.5万円/㎡ | 47.7万円/㎡ 〜 71.6万円/㎡ | 15 |
| 2022年4-6月 | 52.7万円/㎡ | 43.8万円/㎡ 〜 58.9万円/㎡ | 12 |
| 2022年1-3月 | 50.2万円/㎡ | 45.8万円/㎡ 〜 59.1万円/㎡ | 14 |
| 2021年10-12月 | 50.0万円/㎡ | 45.9万円/㎡ 〜 59.5万円/㎡ | 15 |
| 2021年7-9月 | 53.3万円/㎡ | 46.0万円/㎡ 〜 62.6万円/㎡ | 19 |
| 2021年4-6月 | 51.3万円/㎡ | 39.8万円/㎡ 〜 58.4万円/㎡ | 14 |
| 2021年1-3月 | 56.2万円/㎡ | 39.6万円/㎡ 〜 59.6万円/㎡ | 14 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。