AREA — 成約相場
市川の中古マンション相場
千葉県市川市。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 376件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
市川
駅圏376／市区町村1770
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
68.2万円/㎡
真ん中50%の範囲
40.9万円/㎡ 〜 73.8万円/㎡
前年同期比
+27.9%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
3,410万円
2,050万円 〜 3,690万円
70㎡
4,770万円
2,870万円 〜 5,160万円
85㎡
5,800万円
3,480万円 〜 6,270万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 68.2万円/㎡ | 40.9万円/㎡ 〜 73.8万円/㎡ | 20 |
| 2025年10-12月 | 69.4万円/㎡ | 59.2万円/㎡ 〜 78.1万円/㎡ | 28 |
| 2025年7-9月 | 97.1万円/㎡ | 72.3万円/㎡ 〜 104.4万円/㎡ | 11 |
| 2025年4-6月 | 66.3万円/㎡ | 44.3万円/㎡ 〜 83.1万円/㎡ | 21 |
| 2025年1-3月 | 53.3万円/㎡ | 45.0万円/㎡ 〜 85.5万円/㎡ | 27 |
| 2024年10-12月 | 80.2万円/㎡ | 71.8万円/㎡ 〜 97.8万円/㎡ | 16 |
| 2024年7-9月 | 93.3万円/㎡ | 60.0万円/㎡ 〜 103.6万円/㎡ | 25 |
| 2024年4-6月 | 73.8万円/㎡ | 61.0万円/㎡ 〜 90.0万円/㎡ | 15 |
| 2024年1-3月 | 83.3万円/㎡ | 59.8万円/㎡ 〜 97.4万円/㎡ | 19 |
| 2023年10-12月 | 64.9万円/㎡ | 45.5万円/㎡ 〜 80.5万円/㎡ | 18 |
| 2023年7-9月 | 65.4万円/㎡ | 56.6万円/㎡ 〜 89.4万円/㎡ | 12 |
| 2023年4-6月 | 65.1万円/㎡ | 49.6万円/㎡ 〜 73.7万円/㎡ | 12 |
| 2023年1-3月 | 83.1万円/㎡ | 43.1万円/㎡ 〜 90.7万円/㎡ | 17 |
| 2022年10-12月 | 72.3万円/㎡ | 54.0万円/㎡ 〜 93.5万円/㎡ | 10 |
| 2022年7-9月 | 57.3万円/㎡ | 45.0万円/㎡ 〜 79.7万円/㎡ | 19 |
| 2022年4-6月 | 55.7万円/㎡ | 47.3万円/㎡ 〜 64.8万円/㎡ | 18 |
| 2022年1-3月 | 68.8万円/㎡ | 55.0万円/㎡ 〜 95.0万円/㎡ | 22 |
| 2021年10-12月 | 78.8万円/㎡ | 53.6万円/㎡ 〜 92.0万円/㎡ | 15 |
| 2021年7-9月 | 52.9万円/㎡ | 46.2万円/㎡ 〜 88.0万円/㎡ | 17 |
| 2021年4-6月 | 60.2万円/㎡ | 52.7万円/㎡ 〜 90.3万円/㎡ | 16 |
| 2021年1-3月 | 54.0万円/㎡ | 28.5万円/㎡ 〜 75.6万円/㎡ | 18 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。