AREA — 成約相場
東池袋の中古マンション相場
東京都豊島区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 249件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
東池袋
駅圏249／市区町村2260
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
200.0万円/㎡
真ん中50%の範囲
147.5万円/㎡ 〜 219.5万円/㎡
前年同期比
+0.0%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
10,000万円
7,380万円 〜 10,980万円
70㎡
14,000万円
10,330万円 〜 15,370万円
85㎡
17,000万円
12,540万円 〜 18,660万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 200.0万円/㎡ | 147.5万円/㎡ 〜 219.5万円/㎡ | 10 |
| 2025年10-12月 | 193.3万円/㎡ | 109.5万円/㎡ 〜 216.6万円/㎡ | 18 |
| 2025年7-9月 | 200.0万円/㎡ | 158.1万円/㎡ 〜 237.7万円/㎡ | 15 |
| 2025年4-6月 | 171.4万円/㎡ | 100.0万円/㎡ 〜 213.3万円/㎡ | 13 |
| 2025年1-3月 | 200.0万円/㎡ | 155.6万円/㎡ 〜 225.7万円/㎡ | 17 |
| 2024年10-12月 | 187.5万円/㎡ | 176.0万円/㎡ 〜 200.0万円/㎡ | 11 |
| 2024年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2024年4-6月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2024年1-3月 | 171.4万円/㎡ | 113.8万円/㎡ 〜 188.2万円/㎡ | 17 |
| 2023年10-12月 | 160.7万円/㎡ | 137.6万円/㎡ 〜 174.8万円/㎡ | 12 |
| 2023年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 8 |
| 2023年4-6月 | 118.3万円/㎡ | 77.1万円/㎡ 〜 174.1万円/㎡ | 10 |
| 2023年1-3月 | 158.3万円/㎡ | 105.1万円/㎡ 〜 179.2万円/㎡ | 11 |
| 2022年10-12月 | 157.5万円/㎡ | 136.3万円/㎡ 〜 182.6万円/㎡ | 14 |
| 2022年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 7 |
| 2022年4-6月 | 158.8万円/㎡ | 111.0万円/㎡ 〜 184.6万円/㎡ | 14 |
| 2022年1-3月 | 146.7万円/㎡ | 127.9万円/㎡ 〜 156.1万円/㎡ | 10 |
| 2021年10-12月 | 150.0万円/㎡ | 84.0万円/㎡ 〜 186.7万円/㎡ | 13 |
| 2021年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 7 |
| 2021年4-6月 | 128.2万円/㎡ | 111.3万円/㎡ 〜 137.9万円/㎡ | 10 |
| 2021年1-3月 | 128.3万円/㎡ | 105.3万円/㎡ 〜 162.4万円/㎡ | 14 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。