AREA — 成約相場
茗荷谷の中古マンション相場
東京都文京区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 342件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
茗荷谷
駅圏342／市区町村1648
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
158.4万円/㎡
真ん中50%の範囲
88.9万円/㎡ 〜 208.8万円/㎡
前年同期比
+31.0%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
7,920万円
4,450万円 〜 10,440万円
70㎡
11,080万円
6,230万円 〜 14,620万円
85㎡
13,460万円
7,560万円 〜 17,750万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 158.4万円/㎡ | 88.9万円/㎡ 〜 208.8万円/㎡ | 18 |
| 2025年10-12月 | 157.1万円/㎡ | 117.2万円/㎡ 〜 200.0万円/㎡ | 18 |
| 2025年7-9月 | 158.2万円/㎡ | 119.1万円/㎡ 〜 164.6万円/㎡ | 19 |
| 2025年4-6月 | 124.0万円/㎡ | 94.7万円/㎡ 〜 160.0万円/㎡ | 23 |
| 2025年1-3月 | 120.8万円/㎡ | 95.6万円/㎡ 〜 131.6万円/㎡ | 18 |
| 2024年10-12月 | — | 件数が少ないため非表示 | 7 |
| 2024年7-9月 | 155.0万円/㎡ | 128.5万円/㎡ 〜 183.9万円/㎡ | 16 |
| 2024年4-6月 | 124.3万円/㎡ | 88.0万円/㎡ 〜 138.3万円/㎡ | 17 |
| 2024年1-3月 | 129.4万円/㎡ | 110.1万円/㎡ 〜 152.8万円/㎡ | 22 |
| 2023年10-12月 | 102.5万円/㎡ | 88.1万円/㎡ 〜 125.8万円/㎡ | 16 |
| 2023年7-9月 | 132.0万円/㎡ | 92.0万円/㎡ 〜 146.7万円/㎡ | 13 |
| 2023年4-6月 | 106.2万円/㎡ | 89.5万円/㎡ 〜 132.0万円/㎡ | 11 |
| 2023年1-3月 | 104.2万円/㎡ | 75.4万円/㎡ 〜 134.7万円/㎡ | 20 |
| 2022年10-12月 | 123.3万円/㎡ | 108.9万円/㎡ 〜 146.7万円/㎡ | 21 |
| 2022年7-9月 | 114.3万円/㎡ | 101.5万円/㎡ 〜 130.0万円/㎡ | 13 |
| 2022年4-6月 | 126.7万円/㎡ | 102.8万円/㎡ 〜 146.3万円/㎡ | 18 |
| 2022年1-3月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2021年10-12月 | 107.5万円/㎡ | 88.6万円/㎡ 〜 125.4万円/㎡ | 19 |
| 2021年7-9月 | 101.4万円/㎡ | 88.2万円/㎡ 〜 116.1万円/㎡ | 16 |
| 2021年4-6月 | 111.1万円/㎡ | 89.3万円/㎡ 〜 135.2万円/㎡ | 11 |
| 2021年1-3月 | 94.1万円/㎡ | 84.2万円/㎡ 〜 115.3万円/㎡ | 17 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。