AREA — 成約相場

西早稲田の中古マンション相場

東京都新宿区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。

このデータについて

データ信頼度 B

駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。

中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。

最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。

50㎡

6,520万円

4,800万円〜 9,290万円

70㎡

9,120万円

6,720万円〜 13,000万円

85㎡

11,080万円

8,160万円〜 15,790万円

この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。

グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。

期間ごとの成約㎡単価と件数
期間	中央値	25〜75パーセンタイル	件数
2026年1-3月	130.3万円/㎡	96.0万円/㎡〜 185.7万円/㎡	228
2025年10-12月	148.0万円/㎡	98.3万円/㎡〜 200.0万円/㎡	227
2025年7-9月	123.6万円/㎡	90.0万円/㎡〜 184.8万円/㎡	239
2025年4-6月	124.0万円/㎡	88.7万円/㎡〜 174.2万円/㎡	219
2025年1-3月	120.0万円/㎡	82.5万円/㎡〜 158.1万円/㎡	211
2024年10-12月	125.5万円/㎡	94.6万円/㎡〜 157.1万円/㎡	160
2024年7-9月	113.3万円/㎡	80.0万円/㎡〜 153.3万円/㎡	165
2024年4-6月	122.5万円/㎡	86.9万円/㎡〜 165.5万円/㎡	147
2024年1-3月	123.3万円/㎡	94.3万円/㎡〜 153.8万円/㎡	169
2023年10-12月	114.3万円/㎡	87.2万円/㎡〜 146.7万円/㎡	155
2023年7-9月	116.0万円/㎡	81.9万円/㎡〜 139.6万円/㎡	162
2023年4-6月	108.9万円/㎡	78.7万円/㎡〜 142.5万円/㎡	137
2023年1-3月	108.6万円/㎡	76.0万円/㎡〜 138.8万円/㎡	156
2022年10-12月	106.7万円/㎡	80.0万円/㎡〜 132.5万円/㎡	159
2022年7-9月	112.7万円/㎡	80.0万円/㎡〜 140.0万円/㎡	157
2022年4-6月	107.0万円/㎡	86.4万円/㎡〜 128.1万円/㎡	132
2022年1-3月	104.5万円/㎡	83.0万円/㎡〜 128.3万円/㎡	130
2021年10-12月	103.3万円/㎡	82.7万円/㎡〜 125.3万円/㎡	133
2021年7-9月	102.9万円/㎡	80.0万円/㎡〜 128.0万円/㎡	133
2021年4-6月	100.0万円/㎡	80.0万円/㎡〜 120.0万円/㎡	127
2021年1-3月	97.7万円/㎡	69.3万円/㎡〜 123.1万円/㎡	102

成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。