AREA — 成約相場
湯島の中古マンション相場
東京都文京区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 219件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
湯島
駅圏219／市区町村1648
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
160.0万円/㎡
真ん中50%の範囲
117.7万円/㎡ 〜 242.9万円/㎡
前年同期比
−20.0%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
8,000万円
5,890万円 〜 12,140万円
70㎡
11,200万円
8,240万円 〜 17,000万円
85㎡
13,600万円
10,010万円 〜 20,640万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 160.0万円/㎡ | 117.7万円/㎡ 〜 242.9万円/㎡ | 11 |
| 2025年10-12月 | 200.0万円/㎡ | 128.0万円/㎡ 〜 219.2万円/㎡ | 11 |
| 2025年7-9月 | 128.7万円/㎡ | 104.8万円/㎡ 〜 191.7万円/㎡ | 12 |
| 2025年4-6月 | 100.0万円/㎡ | 78.2万円/㎡ 〜 200.0万円/㎡ | 17 |
| 2025年1-3月 | 200.0万円/㎡ | 107.6万円/㎡ 〜 226.0万円/㎡ | 14 |
| 2024年10-12月 | 117.5万円/㎡ | 81.6万円/㎡ 〜 166.9万円/㎡ | 10 |
| 2024年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2024年4-6月 | — | 件数が少ないため非表示 | 4 |
| 2024年1-3月 | 145.0万円/㎡ | 110.0万円/㎡ 〜 174.5万円/㎡ | 13 |
| 2023年10-12月 | — | 件数が少ないため非表示 | 8 |
| 2023年7-9月 | 111.1万円/㎡ | 89.2万円/㎡ 〜 157.1万円/㎡ | 13 |
| 2023年4-6月 | 139.4万円/㎡ | 91.5万円/㎡ 〜 150.4万円/㎡ | 12 |
| 2023年1-3月 | 143.7万円/㎡ | 129.1万円/㎡ 〜 148.7万円/㎡ | 10 |
| 2022年10-12月 | 124.4万円/㎡ | 80.0万円/㎡ 〜 150.0万円/㎡ | 17 |
| 2022年7-9月 | 137.5万円/㎡ | 87.9万円/㎡ 〜 149.6万円/㎡ | 11 |
| 2022年4-6月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2022年1-3月 | — | 件数が少ないため非表示 | 8 |
| 2021年10-12月 | 138.5万円/㎡ | 128.3万円/㎡ 〜 148.1万円/㎡ | 10 |
| 2021年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 3 |
| 2021年4-6月 | — | 件数が少ないため非表示 | 4 |
| 2021年1-3月 | 117.5万円/㎡ | 108.6万円/㎡ 〜 136.4万円/㎡ | 13 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。