AREA — 成約相場
荻窪の中古マンション相場
東京都杉並区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 595件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
荻窪
駅圏595／市区町村1961
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
93.3万円/㎡
真ん中50%の範囲
76.5万円/㎡ 〜 123.6万円/㎡
前年同期比
+9.8%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
4,670万円
3,820万円 〜 6,180万円
70㎡
6,530万円
5,350万円 〜 8,650万円
85㎡
7,930万円
6,500万円 〜 10,510万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 93.3万円/㎡ | 76.5万円/㎡ 〜 123.6万円/㎡ | 39 |
| 2025年10-12月 | 97.3万円/㎡ | 72.3万円/㎡ 〜 133.8万円/㎡ | 37 |
| 2025年7-9月 | 92.7万円/㎡ | 69.1万円/㎡ 〜 120.0万円/㎡ | 37 |
| 2025年4-6月 | 94.4万円/㎡ | 65.0万円/㎡ 〜 124.0万円/㎡ | 41 |
| 2025年1-3月 | 85.0万円/㎡ | 65.4万円/㎡ 〜 114.3万円/㎡ | 43 |
| 2024年10-12月 | 89.2万円/㎡ | 61.3万円/㎡ 〜 102.5万円/㎡ | 20 |
| 2024年7-9月 | 78.7万円/㎡ | 62.5万円/㎡ 〜 93.4万円/㎡ | 14 |
| 2024年4-6月 | 95.2万円/㎡ | 73.2万円/㎡ 〜 113.1万円/㎡ | 28 |
| 2024年1-3月 | 85.7万円/㎡ | 74.9万円/㎡ 〜 104.6万円/㎡ | 30 |
| 2023年10-12月 | 80.0万円/㎡ | 70.0万円/㎡ 〜 115.6万円/㎡ | 29 |
| 2023年7-9月 | 87.5万円/㎡ | 78.0万円/㎡ 〜 112.1万円/㎡ | 26 |
| 2023年4-6月 | 85.7万円/㎡ | 56.4万円/㎡ 〜 108.4万円/㎡ | 23 |
| 2023年1-3月 | 83.3万円/㎡ | 66.0万円/㎡ 〜 116.8万円/㎡ | 27 |
| 2022年10-12月 | 97.8万円/㎡ | 66.7万円/㎡ 〜 107.1万円/㎡ | 25 |
| 2022年7-9月 | 83.6万円/㎡ | 55.0万円/㎡ 〜 101.5万円/㎡ | 19 |
| 2022年4-6月 | 94.3万円/㎡ | 73.0万円/㎡ 〜 111.4万円/㎡ | 31 |
| 2022年1-3月 | 80.0万円/㎡ | 66.7万円/㎡ 〜 102.9万円/㎡ | 33 |
| 2021年10-12月 | 75.9万円/㎡ | 68.3万円/㎡ 〜 91.2万円/㎡ | 20 |
| 2021年7-9月 | 80.0万円/㎡ | 65.9万円/㎡ 〜 93.2万円/㎡ | 27 |
| 2021年4-6月 | 73.0万円/㎡ | 63.3万円/㎡ 〜 93.6万円/㎡ | 28 |
| 2021年1-3月 | 65.1万円/㎡ | 49.7万円/㎡ 〜 84.5万円/㎡ | 18 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。