AREA — 成約相場
三鷹の中古マンション相場
東京都三鷹市。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 1,100件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
三鷹
駅圏1100／市区町村946
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
104.3万円/㎡
真ん中50%の範囲
64.4万円/㎡ 〜 125.9万円/㎡
前年同期比
+33.6%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
5,210万円
3,220万円 〜 6,300万円
70㎡
7,300万円
4,510万円 〜 8,820万円
85㎡
8,860万円
5,470万円 〜 10,700万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 104.3万円/㎡ | 64.4万円/㎡ 〜 125.9万円/㎡ | 67 |
| 2025年10-12月 | 82.5万円/㎡ | 62.0万円/㎡ 〜 110.7万円/㎡ | 71 |
| 2025年7-9月 | 94.3万円/㎡ | 62.7万円/㎡ 〜 125.7万円/㎡ | 61 |
| 2025年4-6月 | 80.0万円/㎡ | 56.1万円/㎡ 〜 106.0万円/㎡ | 51 |
| 2025年1-3月 | 78.1万円/㎡ | 61.3万円/㎡ 〜 109.4万円/㎡ | 64 |
| 2024年10-12月 | 81.5万円/㎡ | 50.7万円/㎡ 〜 106.7万円/㎡ | 63 |
| 2024年7-9月 | 82.9万円/㎡ | 62.3万円/㎡ 〜 107.3万円/㎡ | 56 |
| 2024年4-6月 | 73.3万円/㎡ | 57.9万円/㎡ 〜 98.3万円/㎡ | 42 |
| 2024年1-3月 | 77.8万円/㎡ | 52.9万円/㎡ 〜 99.4万円/㎡ | 75 |
| 2023年10-12月 | 84.0万円/㎡ | 64.2万円/㎡ 〜 100.0万円/㎡ | 57 |
| 2023年7-9月 | 80.0万円/㎡ | 61.5万円/㎡ 〜 111.1万円/㎡ | 49 |
| 2023年4-6月 | 74.6万円/㎡ | 56.4万円/㎡ 〜 100.0万円/㎡ | 48 |
| 2023年1-3月 | 87.1万円/㎡ | 59.3万円/㎡ 〜 100.0万円/㎡ | 37 |
| 2022年10-12月 | 75.0万円/㎡ | 47.5万円/㎡ 〜 99.3万円/㎡ | 43 |
| 2022年7-9月 | 72.0万円/㎡ | 50.8万円/㎡ 〜 93.3万円/㎡ | 36 |
| 2022年4-6月 | 76.7万円/㎡ | 57.1万円/㎡ 〜 98.5万円/㎡ | 47 |
| 2022年1-3月 | 78.8万円/㎡ | 44.0万円/㎡ 〜 93.3万円/㎡ | 53 |
| 2021年10-12月 | 67.7万円/㎡ | 50.6万円/㎡ 〜 93.8万円/㎡ | 57 |
| 2021年7-9月 | 72.4万円/㎡ | 53.0万円/㎡ 〜 96.1万円/㎡ | 36 |
| 2021年4-6月 | 78.1万円/㎡ | 58.5万円/㎡ 〜 93.0万円/㎡ | 50 |
| 2021年1-3月 | 62.2万円/㎡ | 41.8万円/㎡ 〜 78.6万円/㎡ | 37 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。