AREA — 成約相場
飯田橋の中古マンション相場
東京都新宿区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 272件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
飯田橋
駅圏272／市区町村3448
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
163.3万円/㎡
真ん中50%の範囲
146.7万円/㎡ 〜 214.1万円/㎡
前年同期比
−3.5%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
8,170万円
7,330万円 〜 10,710万円
70㎡
11,430万円
10,270万円 〜 14,990万円
85㎡
13,880万円
12,470万円 〜 18,200万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 163.3万円/㎡ | 146.7万円/㎡ 〜 214.1万円/㎡ | 16 |
| 2025年10-12月 | 176.7万円/㎡ | 132.5万円/㎡ 〜 200.0万円/㎡ | 26 |
| 2025年7-9月 | 136.7万円/㎡ | 91.5万円/㎡ 〜 214.9万円/㎡ | 16 |
| 2025年4-6月 | 141.2万円/㎡ | 109.1万円/㎡ 〜 200.0万円/㎡ | 13 |
| 2025年1-3月 | 169.2万円/㎡ | 117.8万円/㎡ 〜 192.3万円/㎡ | 15 |
| 2024年10-12月 | 169.2万円/㎡ | 114.3万円/㎡ 〜 218.2万円/㎡ | 11 |
| 2024年7-9月 | 137.0万円/㎡ | 112.0万円/㎡ 〜 173.4万円/㎡ | 12 |
| 2024年4-6月 | — | 件数が少ないため非表示 | 7 |
| 2024年1-3月 | 127.3万円/㎡ | 106.3万円/㎡ 〜 159.6万円/㎡ | 19 |
| 2023年10-12月 | 140.6万円/㎡ | 97.9万円/㎡ 〜 188.3万円/㎡ | 14 |
| 2023年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 8 |
| 2023年4-6月 | 104.0万円/㎡ | 90.0万円/㎡ 〜 133.3万円/㎡ | 13 |
| 2023年1-3月 | 110.0万円/㎡ | 79.7万円/㎡ 〜 146.7万円/㎡ | 11 |
| 2022年10-12月 | 100.0万円/㎡ | 80.0万円/㎡ 〜 109.0万円/㎡ | 15 |
| 2022年7-9月 | 151.8万円/㎡ | 112.1万円/㎡ 〜 229.1万円/㎡ | 12 |
| 2022年4-6月 | 134.5万円/㎡ | 96.5万円/㎡ 〜 206.3万円/㎡ | 15 |
| 2022年1-3月 | 117.3万円/㎡ | 103.5万円/㎡ 〜 163.2万円/㎡ | 15 |
| 2021年10-12月 | 145.2万円/㎡ | 116.0万円/㎡ 〜 184.2万円/㎡ | 10 |
| 2021年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 8 |
| 2021年4-6月 | 116.5万円/㎡ | 92.0万円/㎡ 〜 138.8万円/㎡ | 12 |
| 2021年1-3月 | — | 件数が少ないため非表示 | 4 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。