AREA — 成約相場
八千代台の中古マンション相場
千葉県千葉市花見川区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 344件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
八千代台
駅圏344／市区町村641
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
8.6万円/㎡
真ん中50%の範囲
5.7万円/㎡ 〜 10.8万円/㎡
前年同期比
+7.0%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
430万円
280万円 〜 540万円
70㎡
600万円
400万円 〜 750万円
85㎡
730万円
480万円 〜 910万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 8.6万円/㎡ | 5.7万円/㎡ 〜 10.8万円/㎡ | 14 |
| 2025年10-12月 | 7.9万円/㎡ | 5.5万円/㎡ 〜 15.0万円/㎡ | 20 |
| 2025年7-9月 | 6.3万円/㎡ | 5.6万円/㎡ 〜 12.9万円/㎡ | 18 |
| 2025年4-6月 | 7.3万円/㎡ | 5.5万円/㎡ 〜 11.5万円/㎡ | 22 |
| 2025年1-3月 | 8.0万円/㎡ | 5.2万円/㎡ 〜 11.8万円/㎡ | 22 |
| 2024年10-12月 | 8.6万円/㎡ | 7.4万円/㎡ 〜 13.6万円/㎡ | 22 |
| 2024年7-9月 | 9.5万円/㎡ | 6.2万円/㎡ 〜 13.2万円/㎡ | 14 |
| 2024年4-6月 | 7.6万円/㎡ | 5.9万円/㎡ 〜 15.1万円/㎡ | 20 |
| 2024年1-3月 | 8.4万円/㎡ | 7.4万円/㎡ 〜 10.5万円/㎡ | 13 |
| 2023年10-12月 | 10.1万円/㎡ | 5.0万円/㎡ 〜 23.3万円/㎡ | 12 |
| 2023年7-9月 | 6.7万円/㎡ | 5.5万円/㎡ 〜 16.8万円/㎡ | 15 |
| 2023年4-6月 | 9.1万円/㎡ | 5.0万円/㎡ 〜 10.5万円/㎡ | 16 |
| 2023年1-3月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2022年10-12月 | 8.6万円/㎡ | 5.3万円/㎡ 〜 14.1万円/㎡ | 13 |
| 2022年7-9月 | 6.2万円/㎡ | 4.8万円/㎡ 〜 15.2万円/㎡ | 14 |
| 2022年4-6月 | 6.6万円/㎡ | 4.3万円/㎡ 〜 10.3万円/㎡ | 10 |
| 2022年1-3月 | 6.2万円/㎡ | 4.7万円/㎡ 〜 9.5万円/㎡ | 22 |
| 2021年10-12月 | 8.5万円/㎡ | 5.3万円/㎡ 〜 11.6万円/㎡ | 17 |
| 2021年7-9月 | 6.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ 〜 10.4万円/㎡ | 20 |
| 2021年4-6月 | 7.0万円/㎡ | 6.4万円/㎡ 〜 10.4万円/㎡ | 17 |
| 2021年1-3月 | 8.1万円/㎡ | 4.7万円/㎡ 〜 10.0万円/㎡ | 14 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。