AREA — 成約相場
武蔵小金井の中古マンション相場
東京都小金井市。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 524件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
武蔵小金井
駅圏524／市区町村469
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
58.6万円/㎡
真ん中50%の範囲
40.2万円/㎡ 〜 87.6万円/㎡
前年同期比
−29.0%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
2,930万円
2,010万円 〜 4,380万円
70㎡
4,100万円
2,820万円 〜 6,130万円
85㎡
4,980万円
3,420万円 〜 7,450万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 58.6万円/㎡ | 40.2万円/㎡ 〜 87.6万円/㎡ | 34 |
| 2025年10-12月 | 78.6万円/㎡ | 38.2万円/㎡ 〜 112.2万円/㎡ | 43 |
| 2025年7-9月 | 66.7万円/㎡ | 38.6万円/㎡ 〜 100.7万円/㎡ | 39 |
| 2025年4-6月 | 52.9万円/㎡ | 37.0万円/㎡ 〜 76.6万円/㎡ | 27 |
| 2025年1-3月 | 82.5万円/㎡ | 42.4万円/㎡ 〜 102.4万円/㎡ | 27 |
| 2024年10-12月 | 56.0万円/㎡ | 43.8万円/㎡ 〜 92.1万円/㎡ | 31 |
| 2024年7-9月 | 68.6万円/㎡ | 43.1万円/㎡ 〜 83.8万円/㎡ | 25 |
| 2024年4-6月 | 69.3万円/㎡ | 42.9万円/㎡ 〜 86.7万円/㎡ | 31 |
| 2024年1-3月 | 54.4万円/㎡ | 44.0万円/㎡ 〜 71.7万円/㎡ | 17 |
| 2023年10-12月 | 47.5万円/㎡ | 35.0万円/㎡ 〜 66.7万円/㎡ | 21 |
| 2023年7-9月 | 67.6万円/㎡ | 48.7万円/㎡ 〜 96.0万円/㎡ | 14 |
| 2023年4-6月 | 57.3万円/㎡ | 41.5万円/㎡ 〜 80.0万円/㎡ | 30 |
| 2023年1-3月 | 63.6万円/㎡ | 40.2万円/㎡ 〜 76.9万円/㎡ | 27 |
| 2022年10-12月 | 66.0万円/㎡ | 42.4万円/㎡ 〜 80.8万円/㎡ | 14 |
| 2022年7-9月 | 68.5万円/㎡ | 43.7万円/㎡ 〜 92.4万円/㎡ | 20 |
| 2022年4-6月 | 64.6万円/㎡ | 45.2万円/㎡ 〜 76.5万円/㎡ | 19 |
| 2022年1-3月 | 56.4万円/㎡ | 42.9万円/㎡ 〜 67.7万円/㎡ | 20 |
| 2021年10-12月 | 70.8万円/㎡ | 52.0万円/㎡ 〜 76.4万円/㎡ | 21 |
| 2021年7-9月 | 77.8万円/㎡ | 43.8万円/㎡ 〜 84.1万円/㎡ | 20 |
| 2021年4-6月 | 57.3万円/㎡ | 35.3万円/㎡ 〜 65.7万円/㎡ | 19 |
| 2021年1-3月 | 57.1万円/㎡ | 38.3万円/㎡ 〜 76.0万円/㎡ | 25 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。