AREA — 成約相場
国分寺の中古マンション相場
東京都国分寺市。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 421件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
国分寺
駅圏421／市区町村485
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
90.9万円/㎡
真ん中50%の範囲
67.5万円/㎡ 〜 135.7万円/㎡
前年同期比
+4.9%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
4,550万円
3,380万円 〜 6,790万円
70㎡
6,360万円
4,730万円 〜 9,500万円
85㎡
7,730万円
5,740万円 〜 11,540万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 90.9万円/㎡ | 67.5万円/㎡ 〜 135.7万円/㎡ | 22 |
| 2025年10-12月 | 74.7万円/㎡ | 64.0万円/㎡ 〜 103.8万円/㎡ | 25 |
| 2025年7-9月 | 79.3万円/㎡ | 65.6万円/㎡ 〜 112.1万円/㎡ | 20 |
| 2025年4-6月 | 86.7万円/㎡ | 74.7万円/㎡ 〜 140.0万円/㎡ | 27 |
| 2025年1-3月 | 86.7万円/㎡ | 64.1万円/㎡ 〜 114.2万円/㎡ | 24 |
| 2024年10-12月 | 84.9万円/㎡ | 59.1万円/㎡ 〜 126.4万円/㎡ | 20 |
| 2024年7-9月 | 53.8万円/㎡ | 47.5万円/㎡ 〜 76.8万円/㎡ | 11 |
| 2024年4-6月 | 76.4万円/㎡ | 52.5万円/㎡ 〜 90.5万円/㎡ | 22 |
| 2024年1-3月 | 71.0万円/㎡ | 45.9万円/㎡ 〜 96.1万円/㎡ | 24 |
| 2023年10-12月 | 81.3万円/㎡ | 61.4万円/㎡ 〜 122.2万円/㎡ | 17 |
| 2023年7-9月 | 79.2万円/㎡ | 60.4万円/㎡ 〜 86.4万円/㎡ | 10 |
| 2023年4-6月 | 65.0万円/㎡ | 42.5万円/㎡ 〜 90.0万円/㎡ | 21 |
| 2023年1-3月 | 65.6万円/㎡ | 36.7万円/㎡ 〜 82.6万円/㎡ | 16 |
| 2022年10-12月 | 77.6万円/㎡ | 63.6万円/㎡ 〜 86.7万円/㎡ | 17 |
| 2022年7-9月 | 73.0万円/㎡ | 54.6万円/㎡ 〜 85.7万円/㎡ | 22 |
| 2022年4-6月 | 64.3万円/㎡ | 50.7万円/㎡ 〜 86.0万円/㎡ | 26 |
| 2022年1-3月 | 61.1万円/㎡ | 50.8万円/㎡ 〜 83.3万円/㎡ | 23 |
| 2021年10-12月 | 64.5万円/㎡ | 49.7万円/㎡ 〜 76.9万円/㎡ | 20 |
| 2021年7-9月 | 57.6万円/㎡ | 50.9万円/㎡ 〜 73.6万円/㎡ | 16 |
| 2021年4-6月 | 61.4万円/㎡ | 40.0万円/㎡ 〜 76.2万円/㎡ | 19 |
| 2021年1-3月 | 57.5万円/㎡ | 39.6万円/㎡ 〜 68.4万円/㎡ | 19 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。