AREA — 成約相場
立川の中古マンション相場
東京都立川市。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 536件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
立川
駅圏536／市区町村545
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
79.9万円/㎡
真ん中50%の範囲
51.8万円/㎡ 〜 91.4万円/㎡
前年同期比
+24.3%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
3,990万円
2,590万円 〜 4,570万円
70㎡
5,590万円
3,620万円 〜 6,390万円
85㎡
6,790万円
4,400万円 〜 7,770万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 79.9万円/㎡ | 51.8万円/㎡ 〜 91.4万円/㎡ | 22 |
| 2025年10-12月 | 69.2万円/㎡ | 51.2万円/㎡ 〜 84.5万円/㎡ | 35 |
| 2025年7-9月 | 58.8万円/㎡ | 34.1万円/㎡ 〜 78.7万円/㎡ | 31 |
| 2025年4-6月 | 65.0万円/㎡ | 38.7万円/㎡ 〜 88.8万円/㎡ | 31 |
| 2025年1-3月 | 64.3万円/㎡ | 38.3万円/㎡ 〜 80.0万円/㎡ | 21 |
| 2024年10-12月 | 54.3万円/㎡ | 36.4万円/㎡ 〜 80.0万円/㎡ | 25 |
| 2024年7-9月 | 64.3万円/㎡ | 51.7万円/㎡ 〜 77.3万円/㎡ | 25 |
| 2024年4-6月 | 71.4万円/㎡ | 58.9万円/㎡ 〜 86.0万円/㎡ | 20 |
| 2024年1-3月 | 73.8万円/㎡ | 47.4万円/㎡ 〜 80.0万円/㎡ | 27 |
| 2023年10-12月 | 56.5万円/㎡ | 35.0万円/㎡ 〜 81.4万円/㎡ | 18 |
| 2023年7-9月 | 52.5万円/㎡ | 35.6万円/㎡ 〜 75.3万円/㎡ | 26 |
| 2023年4-6月 | 54.1万円/㎡ | 32.7万円/㎡ 〜 72.0万円/㎡ | 25 |
| 2023年1-3月 | 46.3万円/㎡ | 31.1万円/㎡ 〜 70.7万円/㎡ | 25 |
| 2022年10-12月 | 60.0万円/㎡ | 35.1万円/㎡ 〜 73.3万円/㎡ | 23 |
| 2022年7-9月 | 56.7万円/㎡ | 45.1万円/㎡ 〜 74.8万円/㎡ | 20 |
| 2022年4-6月 | 65.0万円/㎡ | 25.2万円/㎡ 〜 74.0万円/㎡ | 23 |
| 2022年1-3月 | 55.5万円/㎡ | 32.3万円/㎡ 〜 64.8万円/㎡ | 30 |
| 2021年10-12月 | 52.9万円/㎡ | 33.1万円/㎡ 〜 65.6万円/㎡ | 30 |
| 2021年7-9月 | 55.5万円/㎡ | 25.8万円/㎡ 〜 62.8万円/㎡ | 24 |
| 2021年4-6月 | 40.0万円/㎡ | 22.5万円/㎡ 〜 63.3万円/㎡ | 33 |
| 2021年1-3月 | 51.8万円/㎡ | 37.2万円/㎡ 〜 57.2万円/㎡ | 22 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。