AREA — 成約相場
市ヶ谷の中古マンション相場
東京都千代田区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 243件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
市ヶ谷
駅圏243／市区町村478
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
170.0万円/㎡
真ん中50%の範囲
115.3万円/㎡ 〜 240.5万円/㎡
前年同期比
+9.3%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
8,500万円
5,770万円 〜 12,030万円
70㎡
11,900万円
8,070万円 〜 16,840万円
85㎡
14,450万円
9,800万円 〜 20,440万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 170.0万円/㎡ | 115.3万円/㎡ 〜 240.5万円/㎡ | 12 |
| 2025年10-12月 | — | 件数が少ないため非表示 | 7 |
| 2025年7-9月 | 186.0万円/㎡ | 128.6万円/㎡ 〜 230.8万円/㎡ | 17 |
| 2025年4-6月 | 283.7万円/㎡ | 142.4万円/㎡ 〜 342.3万円/㎡ | 16 |
| 2025年1-3月 | 155.6万円/㎡ | 111.6万円/㎡ 〜 165.2万円/㎡ | 11 |
| 2024年10-12月 | 137.8万円/㎡ | 109.3万円/㎡ 〜 174.2万円/㎡ | 10 |
| 2024年7-9月 | 128.6万円/㎡ | 69.0万円/㎡ 〜 145.4万円/㎡ | 15 |
| 2024年4-6月 | 116.7万円/㎡ | 86.7万円/㎡ 〜 175.7万円/㎡ | 11 |
| 2024年1-3月 | 183.3万円/㎡ | 150.8万円/㎡ 〜 200.0万円/㎡ | 13 |
| 2023年10-12月 | 128.3万円/㎡ | 88.0万円/㎡ 〜 187.3万円/㎡ | 15 |
| 2023年7-9月 | 138.3万円/㎡ | 95.6万円/㎡ 〜 158.6万円/㎡ | 12 |
| 2023年4-6月 | 137.6万円/㎡ | 110.6万円/㎡ 〜 181.9万円/㎡ | 14 |
| 2023年1-3月 | — | 件数が少ないため非表示 | 6 |
| 2022年10-12月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2022年7-9月 | 107.8万円/㎡ | 83.0万円/㎡ 〜 165.6万円/㎡ | 16 |
| 2022年4-6月 | 135.4万円/㎡ | 116.0万円/㎡ 〜 178.7万円/㎡ | 12 |
| 2022年1-3月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2021年10-12月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2021年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 7 |
| 2021年4-6月 | 127.7万円/㎡ | 86.4万円/㎡ 〜 145.0万円/㎡ | 11 |
| 2021年1-3月 | 112.5万円/㎡ | 99.0万円/㎡ 〜 127.0万円/㎡ | 11 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。