AREA — 成約相場
西新宿五丁目の中古マンション相場
東京都新宿区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 443件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
西新宿五丁目
駅圏443／市区町村3448
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
156.3万円/㎡
真ん中50%の範囲
115.6万円/㎡ 〜 202.8万円/㎡
前年同期比
+3.2%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
7,810万円
5,780万円 〜 10,140万円
70㎡
10,940万円
8,090万円 〜 14,190万円
85㎡
13,280万円
9,820万円 〜 17,240万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 156.3万円/㎡ | 115.6万円/㎡ 〜 202.8万円/㎡ | 28 |
| 2025年10-12月 | 216.7万円/㎡ | 158.9万円/㎡ 〜 266.7万円/㎡ | 31 |
| 2025年7-9月 | 190.8万円/㎡ | 131.2万円/㎡ 〜 266.7万円/㎡ | 34 |
| 2025年4-6月 | 142.5万円/㎡ | 104.5万円/㎡ 〜 205.6万円/㎡ | 31 |
| 2025年1-3月 | 151.4万円/㎡ | 113.3万円/㎡ 〜 216.7万円/㎡ | 25 |
| 2024年10-12月 | 125.7万円/㎡ | 93.3万円/㎡ 〜 156.4万円/㎡ | 17 |
| 2024年7-9月 | 132.9万円/㎡ | 112.0万円/㎡ 〜 190.5万円/㎡ | 18 |
| 2024年4-6月 | 136.5万円/㎡ | 100.7万円/㎡ 〜 193.5万円/㎡ | 18 |
| 2024年1-3月 | 145.2万円/㎡ | 113.3万円/㎡ 〜 169.4万円/㎡ | 20 |
| 2023年10-12月 | 120.0万円/㎡ | 96.0万円/㎡ 〜 170.0万円/㎡ | 25 |
| 2023年7-9月 | 108.0万円/㎡ | 77.5万円/㎡ 〜 134.5万円/㎡ | 17 |
| 2023年4-6月 | 100.0万円/㎡ | 89.9万円/㎡ 〜 146.2万円/㎡ | 20 |
| 2023年1-3月 | 116.0万円/㎡ | 100.0万円/㎡ 〜 145.2万円/㎡ | 22 |
| 2022年10-12月 | 122.5万円/㎡ | 97.7万円/㎡ 〜 152.4万円/㎡ | 23 |
| 2022年7-9月 | 119.1万円/㎡ | 97.0万円/㎡ 〜 141.5万円/㎡ | 22 |
| 2022年4-6月 | 118.8万円/㎡ | 93.1万円/㎡ 〜 140.6万円/㎡ | 14 |
| 2022年1-3月 | 114.3万円/㎡ | 93.3万円/㎡ 〜 125.0万円/㎡ | 17 |
| 2021年10-12月 | 101.2万円/㎡ | 84.4万円/㎡ 〜 123.3万円/㎡ | 16 |
| 2021年7-9月 | 118.8万円/㎡ | 110.0万円/㎡ 〜 139.8万円/㎡ | 11 |
| 2021年4-6月 | 102.7万円/㎡ | 82.1万円/㎡ 〜 133.3万円/㎡ | 15 |
| 2021年1-3月 | 114.3万円/㎡ | 78.3万円/㎡ 〜 129.2万円/㎡ | 19 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。