AREA — 成約相場
住吉の中古マンション相場
東京都江東区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 821件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
住吉
駅圏821／市区町村7540
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
77.5万円/㎡
真ん中50%の範囲
40.6万円/㎡ 〜 110.0万円/㎡
前年同期比
+1.2%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
3,880万円
2,030万円 〜 5,500万円
70㎡
5,430万円
2,840万円 〜 7,700万円
85㎡
6,590万円
3,450万円 〜 9,350万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 77.5万円/㎡ | 40.6万円/㎡ 〜 110.0万円/㎡ | 51 |
| 2025年10-12月 | 75.3万円/㎡ | 35.5万円/㎡ 〜 120.8万円/㎡ | 63 |
| 2025年7-9月 | 78.9万円/㎡ | 57.9万円/㎡ 〜 108.3万円/㎡ | 42 |
| 2025年4-6月 | 65.6万円/㎡ | 37.5万円/㎡ 〜 97.6万円/㎡ | 44 |
| 2025年1-3月 | 76.6万円/㎡ | 52.8万円/㎡ 〜 100.0万円/㎡ | 48 |
| 2024年10-12月 | 71.3万円/㎡ | 43.1万円/㎡ 〜 92.5万円/㎡ | 36 |
| 2024年7-9月 | 66.7万円/㎡ | 31.1万円/㎡ 〜 93.2万円/㎡ | 35 |
| 2024年4-6月 | 75.8万円/㎡ | 45.0万円/㎡ 〜 97.1万円/㎡ | 39 |
| 2024年1-3月 | 67.3万円/㎡ | 37.7万円/㎡ 〜 82.4万円/㎡ | 36 |
| 2023年10-12月 | 77.3万円/㎡ | 50.2万円/㎡ 〜 114.5万円/㎡ | 31 |
| 2023年7-9月 | 76.7万円/㎡ | 49.4万円/㎡ 〜 107.1万円/㎡ | 41 |
| 2023年4-6月 | 64.2万円/㎡ | 37.3万円/㎡ 〜 95.2万円/㎡ | 30 |
| 2023年1-3月 | 71.6万円/㎡ | 50.2万円/㎡ 〜 86.2万円/㎡ | 26 |
| 2022年10-12月 | 61.1万円/㎡ | 41.2万円/㎡ 〜 100.0万円/㎡ | 33 |
| 2022年7-9月 | 71.4万円/㎡ | 32.9万円/㎡ 〜 105.7万円/㎡ | 25 |
| 2022年4-6月 | 52.9万円/㎡ | 31.4万円/㎡ 〜 81.3万円/㎡ | 33 |
| 2022年1-3月 | 59.3万円/㎡ | 43.0万円/㎡ 〜 89.3万円/㎡ | 40 |
| 2021年10-12月 | 62.7万円/㎡ | 38.0万円/㎡ 〜 90.0万円/㎡ | 49 |
| 2021年7-9月 | 60.0万円/㎡ | 27.3万円/㎡ 〜 77.8万円/㎡ | 29 |
| 2021年4-6月 | 55.7万円/㎡ | 27.6万円/㎡ 〜 72.5万円/㎡ | 44 |
| 2021年1-3月 | 57.1万円/㎡ | 42.9万円/㎡ 〜 71.3万円/㎡ | 46 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。