AREA — 成約相場
新宿御苑前の中古マンション相場
東京都新宿区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 371件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
新宿御苑前
駅圏371／市区町村3448
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
120.0万円/㎡
真ん中50%の範囲
89.4万円/㎡ 〜 254.5万円/㎡
前年同期比
+3.4%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
6,000万円
4,470万円 〜 12,720万円
70㎡
8,400万円
6,260万円 〜 17,810万円
85㎡
10,200万円
7,600万円 〜 21,630万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 120.0万円/㎡ | 89.4万円/㎡ 〜 254.5万円/㎡ | 19 |
| 2025年10-12月 | 178.9万円/㎡ | 99.0万円/㎡ 〜 278.4万円/㎡ | 30 |
| 2025年7-9月 | 194.1万円/㎡ | 115.8万円/㎡ 〜 303.6万円/㎡ | 28 |
| 2025年4-6月 | 119.7万円/㎡ | 107.6万円/㎡ 〜 177.9万円/㎡ | 14 |
| 2025年1-3月 | 116.0万円/㎡ | 81.3万円/㎡ 〜 153.6万円/㎡ | 23 |
| 2024年10-12月 | 131.1万円/㎡ | 115.3万円/㎡ 〜 237.5万円/㎡ | 12 |
| 2024年7-9月 | 112.2万円/㎡ | 79.7万円/㎡ 〜 217.8万円/㎡ | 16 |
| 2024年4-6月 | 160.0万円/㎡ | 114.0万円/㎡ 〜 192.9万円/㎡ | 19 |
| 2024年1-3月 | 140.0万円/㎡ | 92.6万円/㎡ 〜 184.3万円/㎡ | 22 |
| 2023年10-12月 | 114.3万円/㎡ | 89.5万円/㎡ 〜 172.3万円/㎡ | 15 |
| 2023年7-9月 | 92.8万円/㎡ | 82.6万円/㎡ 〜 173.8万円/㎡ | 12 |
| 2023年4-6月 | 162.1万円/㎡ | 91.7万円/㎡ 〜 183.7万円/㎡ | 12 |
| 2023年1-3月 | 169.2万円/㎡ | 116.7万円/㎡ 〜 174.2万円/㎡ | 11 |
| 2022年10-12月 | 106.7万円/㎡ | 91.5万円/㎡ 〜 176.3万円/㎡ | 11 |
| 2022年7-9月 | 136.0万円/㎡ | 95.0万円/㎡ 〜 166.7万円/㎡ | 21 |
| 2022年4-6月 | 121.4万円/㎡ | 93.3万円/㎡ 〜 169.8万円/㎡ | 20 |
| 2022年1-3月 | 100.0万円/㎡ | 65.7万円/㎡ 〜 139.8万円/㎡ | 15 |
| 2021年10-12月 | 108.8万円/㎡ | 86.0万円/㎡ 〜 129.6万円/㎡ | 19 |
| 2021年7-9月 | 135.6万円/㎡ | 84.0万円/㎡ 〜 171.4万円/㎡ | 22 |
| 2021年4-6月 | 100.0万円/㎡ | 90.0万円/㎡ 〜 140.0万円/㎡ | 13 |
| 2021年1-3月 | 114.0万円/㎡ | 93.3万円/㎡ 〜 137.5万円/㎡ | 17 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。