AREA — 成約相場
方南町の中古マンション相場
東京都杉並区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 408件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
方南町
駅圏408／市区町村1961
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
85.0万円/㎡
真ん中50%の範囲
72.4万円/㎡ 〜 123.7万円/㎡
前年同期比
+6.3%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
4,250万円
3,620万円 〜 6,190万円
70㎡
5,950万円
5,070万円 〜 8,660万円
85㎡
7,230万円
6,150万円 〜 10,510万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 85.0万円/㎡ | 72.4万円/㎡ 〜 123.7万円/㎡ | 27 |
| 2025年10-12月 | 100.0万円/㎡ | 70.9万円/㎡ 〜 124.2万円/㎡ | 32 |
| 2025年7-9月 | 90.9万円/㎡ | 73.3万円/㎡ 〜 108.2万円/㎡ | 21 |
| 2025年4-6月 | 102.7万円/㎡ | 67.5万円/㎡ 〜 121.1万円/㎡ | 22 |
| 2025年1-3月 | 80.0万円/㎡ | 64.2万円/㎡ 〜 124.7万円/㎡ | 27 |
| 2024年10-12月 | 71.6万円/㎡ | 59.3万円/㎡ 〜 115.8万円/㎡ | 18 |
| 2024年7-9月 | 85.0万円/㎡ | 52.8万円/㎡ 〜 96.3万円/㎡ | 16 |
| 2024年4-6月 | 104.4万円/㎡ | 87.9万円/㎡ 〜 112.7万円/㎡ | 14 |
| 2024年1-3月 | 90.4万円/㎡ | 69.7万円/㎡ 〜 112.8万円/㎡ | 20 |
| 2023年10-12月 | 69.1万円/㎡ | 62.5万円/㎡ 〜 90.0万円/㎡ | 21 |
| 2023年7-9月 | 91.6万円/㎡ | 64.4万円/㎡ 〜 114.6万円/㎡ | 14 |
| 2023年4-6月 | 66.7万円/㎡ | 60.0万円/㎡ 〜 82.8万円/㎡ | 13 |
| 2023年1-3月 | 80.0万円/㎡ | 73.3万円/㎡ 〜 101.8万円/㎡ | 21 |
| 2022年10-12月 | 82.9万円/㎡ | 71.5万円/㎡ 〜 105.4万円/㎡ | 12 |
| 2022年7-9月 | 73.2万円/㎡ | 65.0万円/㎡ 〜 90.4万円/㎡ | 12 |
| 2022年4-6月 | 82.4万円/㎡ | 55.8万円/㎡ 〜 93.8万円/㎡ | 20 |
| 2022年1-3月 | 81.7万円/㎡ | 64.3万円/㎡ 〜 94.7万円/㎡ | 26 |
| 2021年10-12月 | 88.0万円/㎡ | 66.4万円/㎡ 〜 99.3万円/㎡ | 23 |
| 2021年7-9月 | 85.1万円/㎡ | 73.8万円/㎡ 〜 97.6万円/㎡ | 16 |
| 2021年4-6月 | 76.9万円/㎡ | 61.1万円/㎡ 〜 89.2万円/㎡ | 19 |
| 2021年1-3月 | 73.2万円/㎡ | 60.4万円/㎡ 〜 87.6万円/㎡ | 14 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。