AREA — 成約相場
初台の中古マンション相場
東京都渋谷区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 284件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
初台
駅圏284／市区町村2841
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
131.4万円/㎡
真ん中50%の範囲
98.4万円/㎡ 〜 160.5万円/㎡
前年同期比
+15.9%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
6,570万円
4,920万円 〜 8,020万円
70㎡
9,200万円
6,890万円 〜 11,230万円
85㎡
11,170万円
8,360万円 〜 13,640万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 131.4万円/㎡ | 98.4万円/㎡ 〜 160.5万円/㎡ | 15 |
| 2025年10-12月 | 123.6万円/㎡ | 98.0万円/㎡ 〜 170.9万円/㎡ | 18 |
| 2025年7-9月 | 118.0万円/㎡ | 85.8万円/㎡ 〜 130.1万円/㎡ | 16 |
| 2025年4-6月 | 133.3万円/㎡ | 80.0万円/㎡ 〜 180.0万円/㎡ | 21 |
| 2025年1-3月 | 113.4万円/㎡ | 79.4万円/㎡ 〜 154.2万円/㎡ | 16 |
| 2024年10-12月 | 108.3万円/㎡ | 87.3万円/㎡ 〜 141.7万円/㎡ | 10 |
| 2024年7-9月 | 107.7万円/㎡ | 78.3万円/㎡ 〜 150.7万円/㎡ | 15 |
| 2024年4-6月 | 132.7万円/㎡ | 115.1万円/㎡ 〜 177.4万円/㎡ | 15 |
| 2024年1-3月 | 145.0万円/㎡ | 115.0万円/㎡ 〜 160.0万円/㎡ | 13 |
| 2023年10-12月 | 110.0万円/㎡ | 79.5万円/㎡ 〜 119.5万円/㎡ | 14 |
| 2023年7-9月 | 106.3万円/㎡ | 78.0万円/㎡ 〜 138.8万円/㎡ | 20 |
| 2023年4-6月 | 118.3万円/㎡ | 99.7万円/㎡ 〜 133.6万円/㎡ | 12 |
| 2023年1-3月 | 106.7万円/㎡ | 98.6万円/㎡ 〜 126.0万円/㎡ | 10 |
| 2022年10-12月 | — | 件数が少ないため非表示 | 8 |
| 2022年7-9月 | 101.8万円/㎡ | 90.4万円/㎡ 〜 117.3万円/㎡ | 10 |
| 2022年4-6月 | 83.4万円/㎡ | 75.7万円/㎡ 〜 96.1万円/㎡ | 12 |
| 2022年1-3月 | 86.7万円/㎡ | 79.0万円/㎡ 〜 106.0万円/㎡ | 11 |
| 2021年10-12月 | 78.6万円/㎡ | 72.4万円/㎡ 〜 95.5万円/㎡ | 11 |
| 2021年7-9月 | 100.0万円/㎡ | 80.0万円/㎡ 〜 115.7万円/㎡ | 15 |
| 2021年4-6月 | — | 件数が少ないため非表示 | 7 |
| 2021年1-3月 | 89.2万円/㎡ | 74.0万円/㎡ 〜 96.9万円/㎡ | 15 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。