AREA — 成約相場
八丁堀の中古マンション相場
東京都中央区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 559件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
八丁堀
駅圏559／市区町村4583
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
184.9万円/㎡
真ん中50%の範囲
136.1万円/㎡ 〜 227.1万円/㎡
前年同期比
+27.5%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
9,240万円
6,810万円 〜 11,360万円
70㎡
12,940万円
9,530万円 〜 15,900万円
85㎡
15,710万円
11,570万円 〜 19,310万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 184.9万円/㎡ | 136.1万円/㎡ 〜 227.1万円/㎡ | 28 |
| 2025年10-12月 | 206.3万円/㎡ | 123.3万円/㎡ 〜 252.5万円/㎡ | 30 |
| 2025年7-9月 | 197.5万円/㎡ | 157.6万円/㎡ 〜 233.3万円/㎡ | 32 |
| 2025年4-6月 | 183.3万円/㎡ | 138.9万円/㎡ 〜 220.8万円/㎡ | 31 |
| 2025年1-3月 | 144.9万円/㎡ | 109.3万円/㎡ 〜 213.3万円/㎡ | 34 |
| 2024年10-12月 | 185.7万円/㎡ | 135.1万円/㎡ 〜 219.4万円/㎡ | 23 |
| 2024年7-9月 | 171.7万円/㎡ | 137.8万円/㎡ 〜 198.1万円/㎡ | 16 |
| 2024年4-6月 | 143.8万円/㎡ | 130.8万円/㎡ 〜 172.7万円/㎡ | 26 |
| 2024年1-3月 | 146.7万円/㎡ | 124.6万円/㎡ 〜 184.5万円/㎡ | 31 |
| 2023年10-12月 | 151.4万円/㎡ | 116.7万円/㎡ 〜 173.3万円/㎡ | 33 |
| 2023年7-9月 | 127.5万円/㎡ | 101.7万円/㎡ 〜 158.0万円/㎡ | 30 |
| 2023年4-6月 | 133.3万円/㎡ | 98.9万円/㎡ 〜 153.6万円/㎡ | 35 |
| 2023年1-3月 | 116.0万円/㎡ | 98.6万円/㎡ 〜 138.3万円/㎡ | 34 |
| 2022年10-12月 | 126.7万円/㎡ | 103.3万円/㎡ 〜 151.7万円/㎡ | 19 |
| 2022年7-9月 | 137.5万円/㎡ | 106.7万円/㎡ 〜 155.6万円/㎡ | 21 |
| 2022年4-6月 | 117.8万円/㎡ | 99.6万円/㎡ 〜 139.5万円/㎡ | 19 |
| 2022年1-3月 | 116.7万円/㎡ | 100.0万円/㎡ 〜 145.7万円/㎡ | 25 |
| 2021年10-12月 | 109.1万円/㎡ | 96.0万円/㎡ 〜 131.4万円/㎡ | 29 |
| 2021年7-9月 | 121.5万円/㎡ | 110.1万円/㎡ 〜 138.8万円/㎡ | 28 |
| 2021年4-6月 | 118.6万円/㎡ | 89.6万円/㎡ 〜 141.4万円/㎡ | 23 |
| 2021年1-3月 | 98.5万円/㎡ | 83.8万円/㎡ 〜 121.5万円/㎡ | 12 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。