AREA — 成約相場

外苑前の中古マンション相場

東京都渋谷区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。

このデータについて

データ信頼度 B

駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。

中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。

最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。

50㎡

8,060万円

6,180万円〜 11,630万円

70㎡

11,290万円

8,660万円〜 16,290万円

85㎡

13,710万円

10,510万円〜 19,780万円

この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。

グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。

期間ごとの成約㎡単価と件数
期間	中央値	25〜75パーセンタイル	件数
2026年1-3月	161.3万円/㎡	123.7万円/㎡〜 232.7万円/㎡	162
2025年10-12月	159.1万円/㎡	116.5万円/㎡〜 216.7万円/㎡	180
2025年7-9月	154.0万円/㎡	117.5万円/㎡〜 216.7万円/㎡	171
2025年4-6月	157.1万円/㎡	111.9万円/㎡〜 242.3万円/㎡	192
2025年1-3月	165.2万円/㎡	116.5万円/㎡〜 219.3万円/㎡	146
2024年10-12月	148.5万円/㎡	111.3万円/㎡〜 215.4万円/㎡	132
2024年7-9月	146.0万円/㎡	107.3万円/㎡〜 222.2万円/㎡	109
2024年4-6月	144.4万円/㎡	105.0万円/㎡〜 208.9万円/㎡	149
2024年1-3月	148.3万円/㎡	103.2万円/㎡〜 200.0万円/㎡	136
2023年10-12月	134.3万円/㎡	106.3万円/㎡〜 179.5万円/㎡	132
2023年7-9月	142.9万円/㎡	94.1万円/㎡〜 196.0万円/㎡	131
2023年4-6月	141.1万円/㎡	95.6万円/㎡〜 172.3万円/㎡	146
2023年1-3月	117.8万円/㎡	89.8万円/㎡〜 156.9万円/㎡	103
2022年10-12月	117.8万円/㎡	97.8万円/㎡〜 163.3万円/㎡	105
2022年7-9月	121.9万円/㎡	93.5万円/㎡〜 171.4万円/㎡	116
2022年4-6月	122.5万円/㎡	94.1万円/㎡〜 173.2万円/㎡	134
2022年1-3月	113.3万円/㎡	87.9万円/㎡〜 155.3万円/㎡	103
2021年10-12月	110.0万円/㎡	86.2万円/㎡〜 145.3万円/㎡	147
2021年7-9月	111.1万円/㎡	80.8万円/㎡〜 151.9万円/㎡	123
2021年4-6月	114.2万円/㎡	87.3万円/㎡〜 145.8万円/㎡	124
2021年1-3月	107.3万円/㎡	86.4万円/㎡〜 140.4万円/㎡	100

成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。