AREA — 成約相場
西葛西の中古マンション相場
東京都江戸川区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 605件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
西葛西
駅圏605／市区町村1972
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
64.6万円/㎡
真ん中50%の範囲
58.7万円/㎡ 〜 85.0万円/㎡
前年同期比
+14.4%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
3,230万円
2,940万円 〜 4,250万円
70㎡
4,520万円
4,110万円 〜 5,950万円
85㎡
5,490万円
4,990万円 〜 7,230万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 64.6万円/㎡ | 58.7万円/㎡ 〜 85.0万円/㎡ | 39 |
| 2025年10-12月 | 69.9万円/㎡ | 55.2万円/㎡ 〜 86.1万円/㎡ | 42 |
| 2025年7-9月 | 58.5万円/㎡ | 49.3万円/㎡ 〜 71.1万円/㎡ | 29 |
| 2025年4-6月 | 56.3万円/㎡ | 44.9万円/㎡ 〜 75.3万円/㎡ | 44 |
| 2025年1-3月 | 56.5万円/㎡ | 50.2万円/㎡ 〜 80.9万円/㎡ | 42 |
| 2024年10-12月 | 62.0万円/㎡ | 46.1万円/㎡ 〜 83.2万円/㎡ | 30 |
| 2024年7-9月 | 55.9万円/㎡ | 46.7万円/㎡ 〜 68.8万円/㎡ | 14 |
| 2024年4-6月 | 56.6万円/㎡ | 50.1万円/㎡ 〜 81.6万円/㎡ | 30 |
| 2024年1-3月 | 72.3万円/㎡ | 57.1万円/㎡ 〜 85.3万円/㎡ | 29 |
| 2023年10-12月 | 61.4万円/㎡ | 49.0万円/㎡ 〜 80.0万円/㎡ | 29 |
| 2023年7-9月 | 61.2万円/㎡ | 50.5万円/㎡ 〜 73.9万円/㎡ | 24 |
| 2023年4-6月 | 60.0万円/㎡ | 53.3万円/㎡ 〜 68.8万円/㎡ | 21 |
| 2023年1-3月 | 60.3万円/㎡ | 53.3万円/㎡ 〜 77.0万円/㎡ | 26 |
| 2022年10-12月 | 61.4万円/㎡ | 50.5万円/㎡ 〜 70.1万円/㎡ | 18 |
| 2022年7-9月 | 64.2万円/㎡ | 52.8万円/㎡ 〜 72.9万円/㎡ | 26 |
| 2022年4-6月 | 61.4万円/㎡ | 46.7万円/㎡ 〜 74.3万円/㎡ | 21 |
| 2022年1-3月 | 55.4万円/㎡ | 43.1万円/㎡ 〜 71.4万円/㎡ | 29 |
| 2021年10-12月 | 48.5万円/㎡ | 42.6万円/㎡ 〜 69.8万円/㎡ | 30 |
| 2021年7-9月 | 53.3万円/㎡ | 48.2万円/㎡ 〜 66.7万円/㎡ | 29 |
| 2021年4-6月 | 50.7万円/㎡ | 43.1万円/㎡ 〜 64.3万円/㎡ | 29 |
| 2021年1-3月 | 48.3万円/㎡ | 42.5万円/㎡ 〜 60.7万円/㎡ | 24 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。