AREA — 成約相場
渋谷の中古マンション相場
東京都渋谷区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 513件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
渋谷
駅圏513／市区町村2841
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
160.0万円/㎡
真ん中50%の範囲
129.2万円/㎡ 〜 257.1万円/㎡
前年同期比
−20.0%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
8,000万円
6,460万円 〜 12,860万円
70㎡
11,200万円
9,050万円 〜 18,000万円
85㎡
13,600万円
10,980万円 〜 21,860万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 160.0万円/㎡ | 129.2万円/㎡ 〜 257.1万円/㎡ | 25 |
| 2025年10-12月 | 183.3万円/㎡ | 133.8万円/㎡ 〜 250.0万円/㎡ | 31 |
| 2025年7-9月 | 148.6万円/㎡ | 115.9万円/㎡ 〜 221.1万円/㎡ | 31 |
| 2025年4-6月 | 218.2万円/㎡ | 133.1万円/㎡ 〜 314.4万円/㎡ | 27 |
| 2025年1-3月 | 200.0万円/㎡ | 147.5万円/㎡ 〜 253.3万円/㎡ | 28 |
| 2024年10-12月 | 156.1万円/㎡ | 127.9万円/㎡ 〜 227.1万円/㎡ | 32 |
| 2024年7-9月 | 220.3万円/㎡ | 133.6万円/㎡ 〜 271.1万円/㎡ | 20 |
| 2024年4-6月 | 192.0万円/㎡ | 136.9万円/㎡ 〜 239.8万円/㎡ | 27 |
| 2024年1-3月 | 150.0万円/㎡ | 120.0万円/㎡ 〜 200.0万円/㎡ | 17 |
| 2023年10-12月 | 129.7万円/㎡ | 108.5万円/㎡ 〜 200.0万円/㎡ | 24 |
| 2023年7-9月 | 176.1万円/㎡ | 97.6万円/㎡ 〜 192.5万円/㎡ | 20 |
| 2023年4-6月 | 121.7万円/㎡ | 100.0万円/㎡ 〜 166.7万円/㎡ | 25 |
| 2023年1-3月 | 121.7万円/㎡ | 88.6万円/㎡ 〜 152.9万円/㎡ | 21 |
| 2022年10-12月 | 136.0万円/㎡ | 100.0万円/㎡ 〜 184.2万円/㎡ | 20 |
| 2022年7-9月 | 161.1万円/㎡ | 113.0万円/㎡ 〜 215.0万円/㎡ | 22 |
| 2022年4-6月 | 114.3万円/㎡ | 98.1万円/㎡ 〜 187.1万円/㎡ | 23 |
| 2022年1-3月 | 166.3万円/㎡ | 118.0万円/㎡ 〜 210.0万円/㎡ | 14 |
| 2021年10-12月 | 110.0万円/㎡ | 91.7万円/㎡ 〜 134.0万円/㎡ | 27 |
| 2021年7-9月 | 105.6万円/㎡ | 86.4万円/㎡ 〜 147.6万円/㎡ | 24 |
| 2021年4-6月 | 109.7万円/㎡ | 85.8万円/㎡ 〜 157.7万円/㎡ | 38 |
| 2021年1-3月 | 108.6万円/㎡ | 102.9万円/㎡ 〜 142.9万円/㎡ | 17 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。