AREA — 成約相場
西八王子の中古マンション相場
東京都八王子市。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 239件
- データの最新時点
- 2025年10-12月
西八王子
駅圏239／市区町村1920
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
27.4万円/㎡
真ん中50%の範囲
21.7万円/㎡ 〜 38.1万円/㎡
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
1,370万円
1,080万円 〜 1,900万円
70㎡
1,920万円
1,520万円 〜 2,670万円
85㎡
2,330万円
1,840万円 〜 3,240万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | — | 件数が少ないため非表示 | 8 |
| 2025年10-12月 | 27.4万円/㎡ | 21.7万円/㎡ 〜 38.1万円/㎡ | 18 |
| 2025年7-9月 | 26.0万円/㎡ | 23.8万円/㎡ 〜 28.9万円/㎡ | 17 |
| 2025年4-6月 | 26.2万円/㎡ | 21.9万円/㎡ 〜 33.0万円/㎡ | 15 |
| 2025年1-3月 | 27.4万円/㎡ | 20.0万円/㎡ 〜 30.8万円/㎡ | 12 |
| 2024年10-12月 | — | 件数が少ないため非表示 | 7 |
| 2024年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 6 |
| 2024年4-6月 | 35.8万円/㎡ | 23.6万円/㎡ 〜 41.5万円/㎡ | 10 |
| 2024年1-3月 | 28.5万円/㎡ | 17.5万円/㎡ 〜 38.0万円/㎡ | 11 |
| 2023年10-12月 | 30.6万円/㎡ | 18.4万円/㎡ 〜 38.9万円/㎡ | 16 |
| 2023年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 6 |
| 2023年4-6月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2023年1-3月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2022年10-12月 | 22.0万円/㎡ | 17.5万円/㎡ 〜 28.2万円/㎡ | 13 |
| 2022年7-9月 | 30.8万円/㎡ | 25.8万円/㎡ 〜 42.0万円/㎡ | 11 |
| 2022年4-6月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2022年1-3月 | 27.2万円/㎡ | 23.6万円/㎡ 〜 34.7万円/㎡ | 12 |
| 2021年10-12月 | — | 件数が少ないため非表示 | 6 |
| 2021年7-9月 | 26.7万円/㎡ | 15.5万円/㎡ 〜 31.8万円/㎡ | 15 |
| 2021年4-6月 | 19.3万円/㎡ | 15.4万円/㎡ 〜 30.7万円/㎡ | 17 |
| 2021年1-3月 | 20.0万円/㎡ | 16.7万円/㎡ 〜 26.9万円/㎡ | 12 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2025年10-12月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。