AREA — 成約相場
調布の中古マンション相場
東京都調布市。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 509件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
調布
駅圏509／市区町村981
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
67.2万円/㎡
真ん中50%の範囲
48.9万円/㎡ 〜 93.3万円/㎡
前年同期比
−17.3%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
3,360万円
2,450万円 〜 4,660万円
70㎡
4,710万円
3,420万円 〜 6,530万円
85㎡
5,710万円
4,160万円 〜 7,930万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 67.2万円/㎡ | 48.9万円/㎡ 〜 93.3万円/㎡ | 36 |
| 2025年10-12月 | 77.1万円/㎡ | 54.1万円/㎡ 〜 103.8万円/㎡ | 34 |
| 2025年7-9月 | 76.9万円/㎡ | 67.6万円/㎡ 〜 113.7万円/㎡ | 28 |
| 2025年4-6月 | 61.7万円/㎡ | 40.4万円/㎡ 〜 85.5万円/㎡ | 30 |
| 2025年1-3月 | 81.3万円/㎡ | 58.2万円/㎡ 〜 107.9万円/㎡ | 35 |
| 2024年10-12月 | 88.6万円/㎡ | 66.5万円/㎡ 〜 111.6万円/㎡ | 19 |
| 2024年7-9月 | 77.5万円/㎡ | 66.1万円/㎡ 〜 107.1万円/㎡ | 27 |
| 2024年4-6月 | 82.4万円/㎡ | 65.0万円/㎡ 〜 107.3万円/㎡ | 24 |
| 2024年1-3月 | 72.8万円/㎡ | 64.1万円/㎡ 〜 91.9万円/㎡ | 26 |
| 2023年10-12月 | 69.5万円/㎡ | 53.5万円/㎡ 〜 78.6万円/㎡ | 24 |
| 2023年7-9月 | 69.8万円/㎡ | 51.7万円/㎡ 〜 102.7万円/㎡ | 16 |
| 2023年4-6月 | 72.0万円/㎡ | 41.2万円/㎡ 〜 77.0万円/㎡ | 16 |
| 2023年1-3月 | 60.0万円/㎡ | 54.6万円/㎡ 〜 78.0万円/㎡ | 28 |
| 2022年10-12月 | 64.3万円/㎡ | 46.8万円/㎡ 〜 78.3万円/㎡ | 22 |
| 2022年7-9月 | 64.3万円/㎡ | 44.0万円/㎡ 〜 74.5万円/㎡ | 21 |
| 2022年4-6月 | 60.0万円/㎡ | 42.0万円/㎡ 〜 77.1万円/㎡ | 25 |
| 2022年1-3月 | 64.9万円/㎡ | 54.0万円/㎡ 〜 77.4万円/㎡ | 20 |
| 2021年10-12月 | 56.7万円/㎡ | 46.7万円/㎡ 〜 69.1万円/㎡ | 21 |
| 2021年7-9月 | 76.3万円/㎡ | 58.8万円/㎡ 〜 100.8万円/㎡ | 19 |
| 2021年4-6月 | 56.8万円/㎡ | 51.9万円/㎡ 〜 65.0万円/㎡ | 24 |
| 2021年1-3月 | 74.1万円/㎡ | 52.8万円/㎡ 〜 97.7万円/㎡ | 14 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。