AREA — 成約相場
海浜幕張の中古マンション相場
千葉県千葉市美浜区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 815件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
海浜幕張
駅圏815／市区町村2674
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
65.9万円/㎡
真ん中50%の範囲
48.2万円/㎡ 〜 90.0万円/㎡
前年同期比
−14.8%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
3,290万円
2,410万円 〜 4,500万円
70㎡
4,610万円
3,370万円 〜 6,300万円
85㎡
5,600万円
4,100万円 〜 7,650万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 65.9万円/㎡ | 48.2万円/㎡ 〜 90.0万円/㎡ | 35 |
| 2025年10-12月 | 61.2万円/㎡ | 50.0万円/㎡ 〜 88.0万円/㎡ | 61 |
| 2025年7-9月 | 58.8万円/㎡ | 44.0万円/㎡ 〜 84.2万円/㎡ | 41 |
| 2025年4-6月 | 54.0万円/㎡ | 45.1万円/㎡ 〜 80.0万円/㎡ | 38 |
| 2025年1-3月 | 77.3万円/㎡ | 57.1万円/㎡ 〜 83.6万円/㎡ | 46 |
| 2024年10-12月 | 79.3万円/㎡ | 53.9万円/㎡ 〜 83.5万円/㎡ | 50 |
| 2024年7-9月 | 60.7万円/㎡ | 44.7万円/㎡ 〜 82.4万円/㎡ | 44 |
| 2024年4-6月 | 65.4万円/㎡ | 50.9万円/㎡ 〜 83.4万円/㎡ | 46 |
| 2024年1-3月 | 58.9万円/㎡ | 48.1万円/㎡ 〜 79.3万円/㎡ | 30 |
| 2023年10-12月 | 59.5万円/㎡ | 44.0万円/㎡ 〜 80.3万円/㎡ | 32 |
| 2023年7-9月 | 54.5万円/㎡ | 47.8万円/㎡ 〜 60.0万円/㎡ | 31 |
| 2023年4-6月 | 61.9万円/㎡ | 44.0万円/㎡ 〜 73.8万円/㎡ | 41 |
| 2023年1-3月 | 49.4万円/㎡ | 43.9万円/㎡ 〜 60.1万円/㎡ | 27 |
| 2022年10-12月 | 51.1万円/㎡ | 45.7万円/㎡ 〜 63.2万円/㎡ | 32 |
| 2022年7-9月 | 48.4万円/㎡ | 38.1万円/㎡ 〜 60.3万円/㎡ | 31 |
| 2022年4-6月 | 46.7万円/㎡ | 39.3万円/㎡ 〜 49.9万円/㎡ | 30 |
| 2022年1-3月 | 41.2万円/㎡ | 35.8万円/㎡ 〜 48.8万円/㎡ | 35 |
| 2021年10-12月 | 47.5万円/㎡ | 38.9万円/㎡ 〜 62.3万円/㎡ | 43 |
| 2021年7-9月 | 42.9万円/㎡ | 37.5万円/㎡ 〜 49.4万円/㎡ | 35 |
| 2021年4-6月 | 41.2万円/㎡ | 34.9万円/㎡ 〜 49.0万円/㎡ | 47 |
| 2021年1-3月 | 42.7万円/㎡ | 35.2万円/㎡ 〜 53.0万円/㎡ | 40 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。