AREA — 成約相場
辰巳の中古マンション相場
東京都江東区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 363件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
辰巳
駅圏363／市区町村7540
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
129.4万円/㎡
真ん中50%の範囲
117.1万円/㎡ 〜 141.4万円/㎡
前年同期比
+12.8%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
6,470万円
5,850万円 〜 7,070万円
70㎡
9,060万円
8,190万円 〜 9,900万円
85㎡
11,000万円
9,950万円 〜 12,020万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 129.4万円/㎡ | 117.1万円/㎡ 〜 141.4万円/㎡ | 19 |
| 2025年10-12月 | 126.3万円/㎡ | 116.0万円/㎡ 〜 137.5万円/㎡ | 17 |
| 2025年7-9月 | 125.0万円/㎡ | 115.8万円/㎡ 〜 133.3万円/㎡ | 20 |
| 2025年4-6月 | 113.3万円/㎡ | 104.6万円/㎡ 〜 124.6万円/㎡ | 21 |
| 2025年1-3月 | 114.8万円/㎡ | 108.1万円/㎡ 〜 124.2万円/㎡ | 18 |
| 2024年10-12月 | 106.3万円/㎡ | 98.7万円/㎡ 〜 112.5万円/㎡ | 17 |
| 2024年7-9月 | 100.0万円/㎡ | 92.6万円/㎡ 〜 106.0万円/㎡ | 11 |
| 2024年4-6月 | 93.7万円/㎡ | 86.7万円/㎡ 〜 99.0万円/㎡ | 20 |
| 2024年1-3月 | 90.6万円/㎡ | 82.9万円/㎡ 〜 98.3万円/㎡ | 22 |
| 2023年10-12月 | 87.5万円/㎡ | 82.7万円/㎡ 〜 100.6万円/㎡ | 19 |
| 2023年7-9月 | 90.0万円/㎡ | 78.1万円/㎡ 〜 94.1万円/㎡ | 13 |
| 2023年4-6月 | 88.5万円/㎡ | 82.9万円/㎡ 〜 91.7万円/㎡ | 20 |
| 2023年1-3月 | 83.6万円/㎡ | 79.3万円/㎡ 〜 89.7万円/㎡ | 16 |
| 2022年10-12月 | 86.7万円/㎡ | 80.7万円/㎡ 〜 89.7万円/㎡ | 19 |
| 2022年7-9月 | 86.2万円/㎡ | 81.8万円/㎡ 〜 95.8万円/㎡ | 14 |
| 2022年4-6月 | 82.5万円/㎡ | 76.6万円/㎡ 〜 89.2万円/㎡ | 16 |
| 2022年1-3月 | 80.0万円/㎡ | 73.7万円/㎡ 〜 84.0万円/㎡ | 19 |
| 2021年10-12月 | 81.0万円/㎡ | 72.7万円/㎡ 〜 84.5万円/㎡ | 11 |
| 2021年7-9月 | 73.8万円/㎡ | 69.2万円/㎡ 〜 76.9万円/㎡ | 17 |
| 2021年4-6月 | 71.3万円/㎡ | 67.3万円/㎡ 〜 80.0万円/㎡ | 24 |
| 2021年1-3月 | 74.4万円/㎡ | 68.8万円/㎡ 〜 79.7万円/㎡ | 10 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。