AREA — 成約相場
有明テニスの森の中古マンション相場
東京都江東区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 653件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
有明テニスの森
駅圏653／市区町村7540
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
174.4万円/㎡
真ん中50%の範囲
155.8万円/㎡ 〜 186.4万円/㎡
前年同期比
+27.2%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
8,720万円
7,790万円 〜 9,320万円
70㎡
12,210万円
10,910万円 〜 13,050万円
85㎡
14,830万円
13,240万円 〜 15,850万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 174.4万円/㎡ | 155.8万円/㎡ 〜 186.4万円/㎡ | 26 |
| 2025年10-12月 | 149.2万円/㎡ | 141.7万円/㎡ 〜 169.2万円/㎡ | 25 |
| 2025年7-9月 | 157.1万円/㎡ | 144.0万円/㎡ 〜 172.9万円/㎡ | 30 |
| 2025年4-6月 | 149.4万円/㎡ | 142.9万円/㎡ 〜 157.1万円/㎡ | 40 |
| 2025年1-3月 | 137.2万円/㎡ | 128.1万円/㎡ 〜 142.9万円/㎡ | 42 |
| 2024年10-12月 | 137.9万円/㎡ | 118.2万円/㎡ 〜 152.1万円/㎡ | 16 |
| 2024年7-9月 | 132.2万円/㎡ | 129.2万円/㎡ 〜 146.0万円/㎡ | 22 |
| 2024年4-6月 | 129.0万円/㎡ | 122.5万円/㎡ 〜 133.8万円/㎡ | 40 |
| 2024年1-3月 | 118.5万円/㎡ | 108.5万円/㎡ 〜 125.0万円/㎡ | 31 |
| 2023年10-12月 | 114.4万円/㎡ | 110.0万円/㎡ 〜 120.0万円/㎡ | 40 |
| 2023年7-9月 | 106.7万円/㎡ | 104.6万円/㎡ 〜 110.8万円/㎡ | 33 |
| 2023年4-6月 | 107.5万円/㎡ | 95.2万円/㎡ 〜 117.8万円/㎡ | 17 |
| 2023年1-3月 | 102.4万円/㎡ | 97.3万円/㎡ 〜 108.3万円/㎡ | 30 |
| 2022年10-12月 | 102.0万円/㎡ | 93.2万円/㎡ 〜 106.8万円/㎡ | 24 |
| 2022年7-9月 | 100.0万円/㎡ | 96.2万円/㎡ 〜 105.3万円/㎡ | 31 |
| 2022年4-6月 | 100.0万円/㎡ | 96.0万円/㎡ 〜 105.3万円/㎡ | 34 |
| 2022年1-3月 | 98.0万円/㎡ | 93.8万円/㎡ 〜 101.7万円/㎡ | 24 |
| 2021年10-12月 | 96.6万円/㎡ | 92.3万円/㎡ 〜 100.4万円/㎡ | 40 |
| 2021年7-9月 | 95.7万円/㎡ | 88.5万円/㎡ 〜 100.0万円/㎡ | 34 |
| 2021年4-6月 | 92.9万円/㎡ | 88.3万円/㎡ 〜 95.5万円/㎡ | 39 |
| 2021年1-3月 | 90.8万円/㎡ | 84.7万円/㎡ 〜 95.5万円/㎡ | 35 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。