AREA — 成約相場
武蔵小山の中古マンション相場
東京都品川区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 435件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
武蔵小山
駅圏435／市区町村3574
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
185.7万円/㎡
真ん中50%の範囲
141.4万円/㎡ 〜 270.8万円/㎡
前年同期比
+42.9%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
9,290万円
7,070万円 〜 13,540万円
70㎡
13,000万円
9,900万円 〜 18,950万円
85㎡
15,790万円
12,020万円 〜 23,020万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 185.7万円/㎡ | 141.4万円/㎡ 〜 270.8万円/㎡ | 23 |
| 2025年10-12月 | 166.7万円/㎡ | 125.2万円/㎡ 〜 197.9万円/㎡ | 31 |
| 2025年7-9月 | 140.0万円/㎡ | 98.7万円/㎡ 〜 193.3万円/㎡ | 23 |
| 2025年4-6月 | 135.1万円/㎡ | 113.6万円/㎡ 〜 200.0万円/㎡ | 18 |
| 2025年1-3月 | 130.0万円/㎡ | 105.5万円/㎡ 〜 178.2万円/㎡ | 25 |
| 2024年10-12月 | 140.5万円/㎡ | 109.9万円/㎡ 〜 178.6万円/㎡ | 24 |
| 2024年7-9月 | 148.6万円/㎡ | 104.6万円/㎡ 〜 200.0万円/㎡ | 23 |
| 2024年4-6月 | 126.8万円/㎡ | 111.0万円/㎡ 〜 196.4万円/㎡ | 22 |
| 2024年1-3月 | 111.6万円/㎡ | 92.9万円/㎡ 〜 134.1万円/㎡ | 20 |
| 2023年10-12月 | 144.4万円/㎡ | 122.7万円/㎡ 〜 183.3万円/㎡ | 21 |
| 2023年7-9月 | 121.8万円/㎡ | 83.6万円/㎡ 〜 169.2万円/㎡ | 21 |
| 2023年4-6月 | 107.0万円/㎡ | 82.5万円/㎡ 〜 169.2万円/㎡ | 24 |
| 2023年1-3月 | 122.9万円/㎡ | 113.6万円/㎡ 〜 153.6万円/㎡ | 24 |
| 2022年10-12月 | 115.4万円/㎡ | 85.4万円/㎡ 〜 126.4万円/㎡ | 15 |
| 2022年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 8 |
| 2022年4-6月 | 105.9万円/㎡ | 63.3万円/㎡ 〜 125.5万円/㎡ | 13 |
| 2022年1-3月 | 117.6万円/㎡ | 93.2万円/㎡ 〜 120.9万円/㎡ | 19 |
| 2021年10-12月 | 115.0万円/㎡ | 93.0万円/㎡ 〜 143.7万円/㎡ | 18 |
| 2021年7-9月 | 108.3万円/㎡ | 96.9万円/㎡ 〜 129.4万円/㎡ | 23 |
| 2021年4-6月 | 95.8万円/㎡ | 75.1万円/㎡ 〜 122.1万円/㎡ | 26 |
| 2021年1-3月 | 100.8万円/㎡ | 95.9万円/㎡ 〜 115.4万円/㎡ | 14 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。