AREA — 成約相場
南大沢の中古マンション相場
東京都八王子市。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 399件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
南大沢
駅圏399／市区町村1920
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
37.5万円/㎡
真ん中50%の範囲
28.9万円/㎡ 〜 40.8万円/㎡
前年同期比
−3.8%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
1,880万円
1,450万円 〜 2,040万円
70㎡
2,630万円
2,020万円 〜 2,850万円
85㎡
3,190万円
2,460万円 〜 3,460万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 37.5万円/㎡ | 28.9万円/㎡ 〜 40.8万円/㎡ | 22 |
| 2025年10-12月 | 37.1万円/㎡ | 23.2万円/㎡ 〜 45.9万円/㎡ | 15 |
| 2025年7-9月 | 37.1万円/㎡ | 27.1万円/㎡ 〜 40.0万円/㎡ | 21 |
| 2025年4-6月 | 34.7万円/㎡ | 27.8万円/㎡ 〜 39.0万円/㎡ | 25 |
| 2025年1-3月 | 39.0万円/㎡ | 37.1万円/㎡ 〜 42.1万円/㎡ | 17 |
| 2024年10-12月 | 35.0万円/㎡ | 29.0万円/㎡ 〜 40.5万円/㎡ | 20 |
| 2024年7-9月 | 35.3万円/㎡ | 34.0万円/㎡ 〜 43.5万円/㎡ | 13 |
| 2024年4-6月 | 32.4万円/㎡ | 26.8万円/㎡ 〜 37.4万円/㎡ | 18 |
| 2024年1-3月 | 31.7万円/㎡ | 26.3万円/㎡ 〜 40.8万円/㎡ | 14 |
| 2023年10-12月 | 31.6万円/㎡ | 25.3万円/㎡ 〜 37.7万円/㎡ | 16 |
| 2023年7-9月 | 33.8万円/㎡ | 29.8万円/㎡ 〜 37.8万円/㎡ | 20 |
| 2023年4-6月 | 40.0万円/㎡ | 29.9万円/㎡ 〜 43.5万円/㎡ | 15 |
| 2023年1-3月 | 34.3万円/㎡ | 30.8万円/㎡ 〜 38.5万円/㎡ | 23 |
| 2022年10-12月 | 32.2万円/㎡ | 30.2万円/㎡ 〜 36.1万円/㎡ | 19 |
| 2022年7-9月 | 32.3万円/㎡ | 29.8万円/㎡ 〜 39.3万円/㎡ | 20 |
| 2022年4-6月 | 31.8万円/㎡ | 27.7万円/㎡ 〜 37.7万円/㎡ | 22 |
| 2022年1-3月 | 29.3万円/㎡ | 26.1万円/㎡ 〜 38.6万円/㎡ | 19 |
| 2021年10-12月 | 31.8万円/㎡ | 27.4万円/㎡ 〜 37.4万円/㎡ | 27 |
| 2021年7-9月 | 26.0万円/㎡ | 22.4万円/㎡ 〜 29.1万円/㎡ | 16 |
| 2021年4-6月 | 25.5万円/㎡ | 22.6万円/㎡ 〜 29.9万円/㎡ | 23 |
| 2021年1-3月 | 33.4万円/㎡ | 26.2万円/㎡ 〜 37.4万円/㎡ | 14 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。