AREA — 成約相場
西馬込の中古マンション相場
東京都大田区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 329件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
西馬込
駅圏329／市区町村2330
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
86.7万円/㎡
真ん中50%の範囲
65.0万円/㎡ 〜 90.8万円/㎡
前年同期比
+8.3%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
4,330万円
3,250万円 〜 4,540万円
70㎡
6,070万円
4,550万円 〜 6,360万円
85㎡
7,370万円
5,530万円 〜 7,720万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 86.7万円/㎡ | 65.0万円/㎡ 〜 90.8万円/㎡ | 23 |
| 2025年10-12月 | 88.6万円/㎡ | 63.3万円/㎡ 〜 121.7万円/㎡ | 21 |
| 2025年7-9月 | 76.0万円/㎡ | 54.0万円/㎡ 〜 91.7万円/㎡ | 22 |
| 2025年4-6月 | 65.5万円/㎡ | 58.2万円/㎡ 〜 86.2万円/㎡ | 17 |
| 2025年1-3月 | 80.0万円/㎡ | 58.6万円/㎡ 〜 88.2万円/㎡ | 23 |
| 2024年10-12月 | 75.7万円/㎡ | 64.3万円/㎡ 〜 91.3万円/㎡ | 13 |
| 2024年7-9月 | 73.8万円/㎡ | 63.1万円/㎡ 〜 80.0万円/㎡ | 13 |
| 2024年4-6月 | 78.0万円/㎡ | 64.9万円/㎡ 〜 85.3万円/㎡ | 15 |
| 2024年1-3月 | 73.3万円/㎡ | 67.5万円/㎡ 〜 87.4万円/㎡ | 15 |
| 2023年10-12月 | 77.5万円/㎡ | 65.5万円/㎡ 〜 88.6万円/㎡ | 18 |
| 2023年7-9月 | 74.8万円/㎡ | 57.5万円/㎡ 〜 83.5万円/㎡ | 10 |
| 2023年4-6月 | 77.6万円/㎡ | 67.8万円/㎡ 〜 87.3万円/㎡ | 18 |
| 2023年1-3月 | 78.5万円/㎡ | 71.7万円/㎡ 〜 86.7万円/㎡ | 16 |
| 2022年10-12月 | 80.0万円/㎡ | 71.3万円/㎡ 〜 91.0万円/㎡ | 11 |
| 2022年7-9月 | 69.9万円/㎡ | 57.7万円/㎡ 〜 81.9万円/㎡ | 16 |
| 2022年4-6月 | 72.0万円/㎡ | 62.6万円/㎡ 〜 80.8万円/㎡ | 14 |
| 2022年1-3月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2021年10-12月 | 72.0万円/㎡ | 68.8万円/㎡ 〜 79.8万円/㎡ | 15 |
| 2021年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 7 |
| 2021年4-6月 | 68.9万円/㎡ | 56.4万円/㎡ 〜 75.4万円/㎡ | 17 |
| 2021年1-3月 | 70.1万円/㎡ | 57.1万円/㎡ 〜 74.1万円/㎡ | 16 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。