AREA — 成約相場
鷺沼の中古マンション相場
神奈川県川崎市宮前区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 576件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
鷺沼
駅圏576／市区町村1441
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
57.4万円/㎡
真ん中50%の範囲
46.2万円/㎡ 〜 80.2万円/㎡
前年同期比
+4.4%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
2,870万円
2,310万円 〜 4,010万円
70㎡
4,020万円
3,230万円 〜 5,610万円
85㎡
4,880万円
3,930万円 〜 6,810万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 57.4万円/㎡ | 46.2万円/㎡ 〜 80.2万円/㎡ | 38 |
| 2025年10-12月 | 53.6万円/㎡ | 39.6万円/㎡ 〜 71.1万円/㎡ | 32 |
| 2025年7-9月 | 52.7万円/㎡ | 36.7万円/㎡ 〜 68.4万円/㎡ | 38 |
| 2025年4-6月 | 58.5万円/㎡ | 49.2万円/㎡ 〜 76.3万円/㎡ | 31 |
| 2025年1-3月 | 55.0万円/㎡ | 33.2万円/㎡ 〜 69.4万円/㎡ | 31 |
| 2024年10-12月 | 67.0万円/㎡ | 48.9万円/㎡ 〜 82.1万円/㎡ | 24 |
| 2024年7-9月 | 60.0万円/㎡ | 52.7万円/㎡ 〜 78.9万円/㎡ | 22 |
| 2024年4-6月 | 48.4万円/㎡ | 40.7万円/㎡ 〜 75.7万円/㎡ | 22 |
| 2024年1-3月 | 62.2万円/㎡ | 42.9万円/㎡ 〜 81.1万円/㎡ | 25 |
| 2023年10-12月 | 67.1万円/㎡ | 54.4万円/㎡ 〜 85.8万円/㎡ | 23 |
| 2023年7-9月 | 41.4万円/㎡ | 35.0万円/㎡ 〜 61.0万円/㎡ | 23 |
| 2023年4-6月 | 62.9万円/㎡ | 43.7万円/㎡ 〜 72.1万円/㎡ | 30 |
| 2023年1-3月 | 60.6万円/㎡ | 41.9万円/㎡ 〜 76.6万円/㎡ | 26 |
| 2022年10-12月 | 63.8万円/㎡ | 49.2万円/㎡ 〜 76.3万円/㎡ | 25 |
| 2022年7-9月 | 51.5万円/㎡ | 40.5万円/㎡ 〜 59.6万円/㎡ | 18 |
| 2022年4-6月 | 53.3万円/㎡ | 41.8万円/㎡ 〜 79.4万円/㎡ | 19 |
| 2022年1-3月 | 52.5万円/㎡ | 31.7万円/㎡ 〜 73.8万円/㎡ | 25 |
| 2021年10-12月 | 54.0万円/㎡ | 34.4万円/㎡ 〜 72.4万円/㎡ | 20 |
| 2021年7-9月 | 45.3万円/㎡ | 32.5万円/㎡ 〜 58.8万円/㎡ | 37 |
| 2021年4-6月 | 52.0万円/㎡ | 34.9万円/㎡ 〜 69.0万円/㎡ | 40 |
| 2021年1-3月 | 50.0万円/㎡ | 35.5万円/㎡ 〜 62.7万円/㎡ | 27 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。