AREA — 成約相場
武蔵小杉の中古マンション相場
神奈川県川崎市中原区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 1,264件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
武蔵小杉
駅圏1264／市区町村2103
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
150.0万円/㎡
真ん中50%の範囲
109.8万円/㎡ 〜 178.3万円/㎡
前年同期比
+4.2%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
7,500万円
5,490万円 〜 8,920万円
70㎡
10,500万円
7,690万円 〜 12,480万円
85㎡
12,750万円
9,330万円 〜 15,160万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 150.0万円/㎡ | 109.8万円/㎡ 〜 178.3万円/㎡ | 63 |
| 2025年10-12月 | 149.6万円/㎡ | 116.4万円/㎡ 〜 171.9万円/㎡ | 68 |
| 2025年7-9月 | 146.7万円/㎡ | 115.0万円/㎡ 〜 170.3万円/㎡ | 75 |
| 2025年4-6月 | 136.9万円/㎡ | 108.7万円/㎡ 〜 167.3万円/㎡ | 72 |
| 2025年1-3月 | 143.9万円/㎡ | 114.4万円/㎡ 〜 162.5万円/㎡ | 72 |
| 2024年10-12月 | 137.1万円/㎡ | 110.6万円/㎡ 〜 155.8万円/㎡ | 59 |
| 2024年7-9月 | 115.3万円/㎡ | 89.6万円/㎡ 〜 138.1万円/㎡ | 56 |
| 2024年4-6月 | 125.7万円/㎡ | 104.3万円/㎡ 〜 137.5万円/㎡ | 77 |
| 2024年1-3月 | 115.6万円/㎡ | 102.1万円/㎡ 〜 133.9万円/㎡ | 68 |
| 2023年10-12月 | 115.9万円/㎡ | 104.4万円/㎡ 〜 130.9万円/㎡ | 56 |
| 2023年7-9月 | 112.7万円/㎡ | 99.5万円/㎡ 〜 128.0万円/㎡ | 51 |
| 2023年4-6月 | 112.0万円/㎡ | 93.8万円/㎡ 〜 122.0万円/㎡ | 45 |
| 2023年1-3月 | 104.0万円/㎡ | 85.0万円/㎡ 〜 118.6万円/㎡ | 63 |
| 2022年10-12月 | 102.7万円/㎡ | 89.7万円/㎡ 〜 116.9万円/㎡ | 52 |
| 2022年7-9月 | 104.0万円/㎡ | 90.3万円/㎡ 〜 116.8万円/㎡ | 51 |
| 2022年4-6月 | 106.7万円/㎡ | 96.3万円/㎡ 〜 117.1万円/㎡ | 61 |
| 2022年1-3月 | 93.8万円/㎡ | 88.4万円/㎡ 〜 110.6万円/㎡ | 55 |
| 2021年10-12月 | 96.0万円/㎡ | 86.3万円/㎡ 〜 106.9万円/㎡ | 50 |
| 2021年7-9月 | 93.5万円/㎡ | 76.5万円/㎡ 〜 107.4万円/㎡ | 54 |
| 2021年4-6月 | 91.3万円/㎡ | 75.4万円/㎡ 〜 101.3万円/㎡ | 57 |
| 2021年1-3月 | 86.7万円/㎡ | 76.9万円/㎡ 〜 102.8万円/㎡ | 59 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。