AREA — 成約相場
町田の中古マンション相場
東京都町田市。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 762件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
町田
駅圏762／市区町村1070
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
40.0万円/㎡
真ん中50%の範囲
27.8万円/㎡ 〜 65.6万円/㎡
前年同期比
−22.9%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
2,000万円
1,390万円 〜 3,280万円
70㎡
2,800万円
1,950万円 〜 4,590万円
85㎡
3,400万円
2,370万円 〜 5,580万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 40.0万円/㎡ | 27.8万円/㎡ 〜 65.6万円/㎡ | 42 |
| 2025年10-12月 | 52.3万円/㎡ | 28.5万円/㎡ 〜 60.0万円/㎡ | 35 |
| 2025年7-9月 | 42.9万円/㎡ | 17.2万円/㎡ 〜 68.0万円/㎡ | 35 |
| 2025年4-6月 | 51.2万円/㎡ | 23.8万円/㎡ 〜 68.1万円/㎡ | 46 |
| 2025年1-3月 | 51.9万円/㎡ | 26.6万円/㎡ 〜 65.6万円/㎡ | 52 |
| 2024年10-12月 | 47.3万円/㎡ | 26.8万円/㎡ 〜 69.2万円/㎡ | 30 |
| 2024年7-9月 | 51.5万円/㎡ | 25.7万円/㎡ 〜 66.8万円/㎡ | 24 |
| 2024年4-6月 | 56.4万円/㎡ | 33.8万円/㎡ 〜 66.3万円/㎡ | 41 |
| 2024年1-3月 | 44.3万円/㎡ | 26.3万円/㎡ 〜 62.7万円/㎡ | 39 |
| 2023年10-12月 | 51.0万円/㎡ | 28.4万円/㎡ 〜 64.6万円/㎡ | 42 |
| 2023年7-9月 | 58.7万円/㎡ | 42.0万円/㎡ 〜 66.2万円/㎡ | 31 |
| 2023年4-6月 | 42.4万円/㎡ | 28.9万円/㎡ 〜 51.3万円/㎡ | 37 |
| 2023年1-3月 | 42.9万円/㎡ | 21.7万円/㎡ 〜 61.3万円/㎡ | 39 |
| 2022年10-12月 | 39.4万円/㎡ | 17.5万円/㎡ 〜 58.8万円/㎡ | 28 |
| 2022年7-9月 | 50.0万円/㎡ | 20.0万円/㎡ 〜 56.7万円/㎡ | 19 |
| 2022年4-6月 | 40.0万円/㎡ | 20.3万円/㎡ 〜 56.9万円/㎡ | 34 |
| 2022年1-3月 | 48.9万円/㎡ | 22.0万円/㎡ 〜 60.3万円/㎡ | 32 |
| 2021年10-12月 | 47.7万円/㎡ | 18.9万円/㎡ 〜 58.7万円/㎡ | 32 |
| 2021年7-9月 | 32.7万円/㎡ | 17.5万円/㎡ 〜 53.3万円/㎡ | 44 |
| 2021年4-6月 | 42.9万円/㎡ | 20.0万円/㎡ 〜 58.0万円/㎡ | 43 |
| 2021年1-3月 | 33.3万円/㎡ | 16.7万円/㎡ 〜 53.3万円/㎡ | 37 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。