AREA — 成約相場
川崎の中古マンション相場
神奈川県川崎市川崎区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 1,142件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
川崎
駅圏1142／市区町村836
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
77.7万円/㎡
真ん中50%の範囲
53.9万円/㎡ 〜 109.3万円/㎡
前年同期比
+18.1%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
3,890万円
2,700万円 〜 5,460万円
70㎡
5,440万円
3,770万円 〜 7,650万円
85㎡
6,610万円
4,580万円 〜 9,290万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 77.7万円/㎡ | 53.9万円/㎡ 〜 109.3万円/㎡ | 44 |
| 2025年10-12月 | 65.7万円/㎡ | 42.9万円/㎡ 〜 97.3万円/㎡ | 69 |
| 2025年7-9月 | 72.0万円/㎡ | 44.0万円/㎡ 〜 105.0万円/㎡ | 69 |
| 2025年4-6月 | 80.7万円/㎡ | 52.6万円/㎡ 〜 107.5万円/㎡ | 72 |
| 2025年1-3月 | 65.9万円/㎡ | 47.7万円/㎡ 〜 85.1万円/㎡ | 66 |
| 2024年10-12月 | 68.8万円/㎡ | 52.0万円/㎡ 〜 94.6万円/㎡ | 52 |
| 2024年7-9月 | 67.0万円/㎡ | 51.7万円/㎡ 〜 88.5万円/㎡ | 40 |
| 2024年4-6月 | 74.7万円/㎡ | 54.3万円/㎡ 〜 100.0万円/㎡ | 41 |
| 2024年1-3月 | 64.0万円/㎡ | 44.9万円/㎡ 〜 75.9万円/㎡ | 52 |
| 2023年10-12月 | 66.7万円/㎡ | 44.1万円/㎡ 〜 85.4万円/㎡ | 71 |
| 2023年7-9月 | 52.7万円/㎡ | 40.5万円/㎡ 〜 73.3万円/㎡ | 51 |
| 2023年4-6月 | 64.1万円/㎡ | 43.1万円/㎡ 〜 80.0万円/㎡ | 52 |
| 2023年1-3月 | 64.6万円/㎡ | 51.9万円/㎡ 〜 80.9万円/㎡ | 67 |
| 2022年10-12月 | 55.1万円/㎡ | 40.7万円/㎡ 〜 67.5万円/㎡ | 46 |
| 2022年7-9月 | 57.7万円/㎡ | 44.0万円/㎡ 〜 83.3万円/㎡ | 42 |
| 2022年4-6月 | 59.3万円/㎡ | 43.2万円/㎡ 〜 82.9万円/㎡ | 52 |
| 2022年1-3月 | 60.2万円/㎡ | 42.7万円/㎡ 〜 97.1万円/㎡ | 42 |
| 2021年10-12月 | 60.0万円/㎡ | 47.5万円/㎡ 〜 77.0万円/㎡ | 54 |
| 2021年7-9月 | 53.3万円/㎡ | 41.3万円/㎡ 〜 67.3万円/㎡ | 53 |
| 2021年4-6月 | 55.3万円/㎡ | 44.2万円/㎡ 〜 70.8万円/㎡ | 59 |
| 2021年1-3月 | 51.8万円/㎡ | 36.1万円/㎡ 〜 64.3万円/㎡ | 48 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。