AREA — 成約相場
みなとみらいの中古マンション相場
神奈川県横浜市西区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 281件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
みなとみらい
駅圏281／市区町村805
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
169.0万円/㎡
真ん中50%の範囲
153.5万円/㎡ 〜 180.5万円/㎡
前年同期比
+5.6%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
8,450万円
7,670万円 〜 9,020万円
70㎡
11,830万円
10,740万円 〜 12,630万円
85㎡
14,370万円
13,040万円 〜 15,340万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 169.0万円/㎡ | 153.5万円/㎡ 〜 180.5万円/㎡ | 18 |
| 2025年10-12月 | 168.1万円/㎡ | 160.0万円/㎡ 〜 177.1万円/㎡ | 20 |
| 2025年7-9月 | 167.1万円/㎡ | 144.6万円/㎡ 〜 171.4万円/㎡ | 18 |
| 2025年4-6月 | 160.0万円/㎡ | 153.8万円/㎡ 〜 187.8万円/㎡ | 16 |
| 2025年1-3月 | 160.0万円/㎡ | 146.2万円/㎡ 〜 160.0万円/㎡ | 21 |
| 2024年10-12月 | 157.1万円/㎡ | 140.7万円/㎡ 〜 169.0万円/㎡ | 15 |
| 2024年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 8 |
| 2024年4-6月 | 152.7万円/㎡ | 139.4万円/㎡ 〜 160.6万円/㎡ | 12 |
| 2024年1-3月 | 136.9万円/㎡ | 126.4万円/㎡ 〜 160.5万円/㎡ | 16 |
| 2023年10-12月 | 138.8万円/㎡ | 131.5万円/㎡ 〜 145.4万円/㎡ | 12 |
| 2023年7-9月 | 133.8万円/㎡ | 127.7万円/㎡ 〜 150.0万円/㎡ | 13 |
| 2023年4-6月 | 137.5万円/㎡ | 129.9万円/㎡ 〜 144.5万円/㎡ | 14 |
| 2023年1-3月 | — | 件数が少ないため非表示 | 8 |
| 2022年10-12月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2022年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 7 |
| 2022年4-6月 | 120.0万円/㎡ | 117.7万円/㎡ 〜 125.0万円/㎡ | 10 |
| 2022年1-3月 | 118.7万円/㎡ | 116.3万円/㎡ 〜 146.7万円/㎡ | 13 |
| 2021年10-12月 | — | 件数が少ないため非表示 | 8 |
| 2021年7-9月 | 121.7万円/㎡ | 111.5万円/㎡ 〜 138.0万円/㎡ | 11 |
| 2021年4-6月 | 110.3万円/㎡ | 106.3万円/㎡ 〜 115.3万円/㎡ | 18 |
| 2021年1-3月 | 113.1万円/㎡ | 102.2万円/㎡ 〜 117.8万円/㎡ | 14 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。