AREA — 成約相場
烏丸の中古マンション相場
京都府京都市中京区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 市区町村
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 802件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
京都市中京区
駅圏130／市区町村802
成約価格
- 条件を広げました：この条件では成約の件数が足りないため、範囲を広げました
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
86.0万円/㎡
真ん中50%の範囲
74.8万円/㎡ 〜 110.5万円/㎡
前年同期比
+3.2%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
4,300万円
3,740万円 〜 5,520万円
70㎡
6,020万円
5,230万円 〜 7,730万円
85㎡
7,310万円
6,350万円 〜 9,390万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 86.0万円/㎡ | 74.8万円/㎡ 〜 110.5万円/㎡ | 46 |
| 2025年10-12月 | 85.5万円/㎡ | 56.1万円/㎡ 〜 100.8万円/㎡ | 35 |
| 2025年7-9月 | 71.4万円/㎡ | 52.3万円/㎡ 〜 100.0万円/㎡ | 35 |
| 2025年4-6月 | 76.0万円/㎡ | 50.0万円/㎡ 〜 98.5万円/㎡ | 61 |
| 2025年1-3月 | 83.3万円/㎡ | 55.4万円/㎡ 〜 102.3万円/㎡ | 51 |
| 2024年10-12月 | 78.3万円/㎡ | 58.3万円/㎡ 〜 106.7万円/㎡ | 41 |
| 2024年7-9月 | 75.7万円/㎡ | 47.0万円/㎡ 〜 95.2万円/㎡ | 39 |
| 2024年4-6月 | 66.7万円/㎡ | 43.8万円/㎡ 〜 95.4万円/㎡ | 44 |
| 2024年1-3月 | 74.7万円/㎡ | 53.5万円/㎡ 〜 95.6万円/㎡ | 44 |
| 2023年10-12月 | 70.7万円/㎡ | 56.7万円/㎡ 〜 96.0万円/㎡ | 45 |
| 2023年7-9月 | 63.7万円/㎡ | 52.2万円/㎡ 〜 82.0万円/㎡ | 34 |
| 2023年4-6月 | 68.6万円/㎡ | 49.1万円/㎡ 〜 98.0万円/㎡ | 27 |
| 2023年1-3月 | 62.5万円/㎡ | 45.5万円/㎡ 〜 90.0万円/㎡ | 37 |
| 2022年10-12月 | 73.7万円/㎡ | 49.1万円/㎡ 〜 98.7万円/㎡ | 31 |
| 2022年7-9月 | 63.1万円/㎡ | 40.4万円/㎡ 〜 92.5万円/㎡ | 38 |
| 2022年4-6月 | 62.7万円/㎡ | 46.7万円/㎡ 〜 78.5万円/㎡ | 39 |
| 2022年1-3月 | 67.1万円/㎡ | 55.9万円/㎡ 〜 80.5万円/㎡ | 31 |
| 2021年10-12月 | 75.5万円/㎡ | 60.0万円/㎡ 〜 83.7万円/㎡ | 35 |
| 2021年7-9月 | 68.4万円/㎡ | 53.3万円/㎡ 〜 92.0万円/㎡ | 33 |
| 2021年4-6月 | 53.3万円/㎡ | 44.0万円/㎡ 〜 77.1万円/㎡ | 29 |
| 2021年1-3月 | 73.8万円/㎡ | 58.0万円/㎡ 〜 90.0万円/㎡ | 27 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。