AREA — 成約相場
東三国の中古マンション相場
大阪府大阪市淀川区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 455件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
東三国
駅圏455／市区町村1614
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
41.5万円/㎡
真ん中50%の範囲
26.7万円/㎡ 〜 60.0万円/㎡
前年同期比
+7.0%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
2,080万円
1,330万円 〜 3,000万円
70㎡
2,910万円
1,870万円 〜 4,200万円
85㎡
3,530万円
2,270万円 〜 5,100万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 41.5万円/㎡ | 26.7万円/㎡ 〜 60.0万円/㎡ | 21 |
| 2025年10-12月 | 39.4万円/㎡ | 29.4万円/㎡ 〜 51.2万円/㎡ | 34 |
| 2025年7-9月 | 40.0万円/㎡ | 29.3万円/㎡ 〜 53.3万円/㎡ | 15 |
| 2025年4-6月 | 42.4万円/㎡ | 31.3万円/㎡ 〜 58.2万円/㎡ | 34 |
| 2025年1-3月 | 38.8万円/㎡ | 32.9万円/㎡ 〜 48.4万円/㎡ | 31 |
| 2024年10-12月 | 37.9万円/㎡ | 29.8万円/㎡ 〜 54.4万円/㎡ | 28 |
| 2024年7-9月 | 36.4万円/㎡ | 22.8万円/㎡ 〜 40.0万円/㎡ | 13 |
| 2024年4-6月 | 34.8万円/㎡ | 29.0万円/㎡ 〜 46.4万円/㎡ | 24 |
| 2024年1-3月 | 37.3万円/㎡ | 29.2万円/㎡ 〜 48.1万円/㎡ | 16 |
| 2023年10-12月 | 30.8万円/㎡ | 26.5万円/㎡ 〜 51.4万円/㎡ | 21 |
| 2023年7-9月 | 30.0万円/㎡ | 23.5万円/㎡ 〜 39.2万円/㎡ | 19 |
| 2023年4-6月 | 32.9万円/㎡ | 26.6万円/㎡ 〜 39.1万円/㎡ | 24 |
| 2023年1-3月 | 35.7万円/㎡ | 31.0万円/㎡ 〜 41.5万円/㎡ | 23 |
| 2022年10-12月 | 34.8万円/㎡ | 29.5万円/㎡ 〜 40.4万円/㎡ | 16 |
| 2022年7-9月 | 31.4万円/㎡ | 24.8万円/㎡ 〜 41.9万円/㎡ | 24 |
| 2022年4-6月 | 31.7万円/㎡ | 26.0万円/㎡ 〜 38.1万円/㎡ | 22 |
| 2022年1-3月 | 34.7万円/㎡ | 31.3万円/㎡ 〜 46.5万円/㎡ | 19 |
| 2021年10-12月 | 35.4万円/㎡ | 25.2万円/㎡ 〜 41.5万円/㎡ | 25 |
| 2021年7-9月 | 33.0万円/㎡ | 29.4万円/㎡ 〜 36.0万円/㎡ | 16 |
| 2021年4-6月 | 32.5万円/㎡ | 27.9万円/㎡ 〜 39.3万円/㎡ | 18 |
| 2021年1-3月 | 36.3万円/㎡ | 27.1万円/㎡ 〜 39.0万円/㎡ | 12 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。