AREA — 成約相場
新大阪の中古マンション相場
大阪府大阪市淀川区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 593件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
新大阪
駅圏593／市区町村1614
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
33.3万円/㎡
真ん中50%の範囲
24.9万円/㎡ 〜 58.8万円/㎡
前年同期比
+18.8%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
1,660万円
1,240万円 〜 2,940万円
70㎡
2,330万円
1,740万円 〜 4,110万円
85㎡
2,830万円
2,110万円 〜 4,990万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 33.3万円/㎡ | 24.9万円/㎡ 〜 58.8万円/㎡ | 30 |
| 2025年10-12月 | 30.3万円/㎡ | 24.3万円/㎡ 〜 42.0万円/㎡ | 48 |
| 2025年7-9月 | 31.9万円/㎡ | 23.3万円/㎡ 〜 41.5万円/㎡ | 42 |
| 2025年4-6月 | 32.7万円/㎡ | 27.4万円/㎡ 〜 44.3万円/㎡ | 43 |
| 2025年1-3月 | 28.0万円/㎡ | 22.8万円/㎡ 〜 39.9万円/㎡ | 38 |
| 2024年10-12月 | 35.0万円/㎡ | 21.6万円/㎡ 〜 46.9万円/㎡ | 19 |
| 2024年7-9月 | 29.9万円/㎡ | 23.5万円/㎡ 〜 37.3万円/㎡ | 20 |
| 2024年4-6月 | 32.0万円/㎡ | 24.1万円/㎡ 〜 50.3万円/㎡ | 38 |
| 2024年1-3月 | 33.0万円/㎡ | 22.8万円/㎡ 〜 40.6万円/㎡ | 26 |
| 2023年10-12月 | 30.9万円/㎡ | 22.8万円/㎡ 〜 42.8万円/㎡ | 26 |
| 2023年7-9月 | 23.4万円/㎡ | 20.0万円/㎡ 〜 29.5万円/㎡ | 24 |
| 2023年4-6月 | 27.5万円/㎡ | 22.6万円/㎡ 〜 44.8万円/㎡ | 27 |
| 2023年1-3月 | 33.3万円/㎡ | 29.0万円/㎡ 〜 40.0万円/㎡ | 21 |
| 2022年10-12月 | 28.3万円/㎡ | 21.9万円/㎡ 〜 33.7万円/㎡ | 35 |
| 2022年7-9月 | 31.5万円/㎡ | 26.1万円/㎡ 〜 51.7万円/㎡ | 18 |
| 2022年4-6月 | 31.5万円/㎡ | 25.3万円/㎡ 〜 38.6万円/㎡ | 26 |
| 2022年1-3月 | 28.0万円/㎡ | 22.2万円/㎡ 〜 51.5万円/㎡ | 26 |
| 2021年10-12月 | 32.7万円/㎡ | 22.5万円/㎡ 〜 42.6万円/㎡ | 26 |
| 2021年7-9月 | 30.8万円/㎡ | 23.2万円/㎡ 〜 37.1万円/㎡ | 14 |
| 2021年4-6月 | 25.0万円/㎡ | 20.6万円/㎡ 〜 31.1万円/㎡ | 28 |
| 2021年1-3月 | 30.6万円/㎡ | 26.7万円/㎡ 〜 43.2万円/㎡ | 18 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。