AREA — 成約相場
塚本の中古マンション相場
大阪府大阪市淀川区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 262件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
塚本
駅圏262／市区町村1614
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
38.0万円/㎡
真ん中50%の範囲
26.0万円/㎡ 〜 64.0万円/㎡
前年同期比
−39.5%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
1,900万円
1,300万円 〜 3,200万円
70㎡
2,660万円
1,820万円 〜 4,480万円
85㎡
3,230万円
2,210万円 〜 5,440万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 38.0万円/㎡ | 26.0万円/㎡ 〜 64.0万円/㎡ | 17 |
| 2025年10-12月 | 39.8万円/㎡ | 26.4万円/㎡ 〜 61.0万円/㎡ | 20 |
| 2025年7-9月 | 33.9万円/㎡ | 26.5万円/㎡ 〜 64.8万円/㎡ | 22 |
| 2025年4-6月 | 37.5万円/㎡ | 30.0万円/㎡ 〜 56.7万円/㎡ | 13 |
| 2025年1-3月 | 62.9万円/㎡ | 53.3万円/㎡ 〜 66.2万円/㎡ | 17 |
| 2024年10-12月 | 30.7万円/㎡ | 26.5万円/㎡ 〜 58.6万円/㎡ | 13 |
| 2024年7-9月 | 30.0万円/㎡ | 23.5万円/㎡ 〜 33.8万円/㎡ | 11 |
| 2024年4-6月 | 30.0万円/㎡ | 24.0万円/㎡ 〜 62.7万円/㎡ | 13 |
| 2024年1-3月 | 44.6万円/㎡ | 35.2万円/㎡ 〜 60.0万円/㎡ | 13 |
| 2023年10-12月 | 31.0万円/㎡ | 27.3万円/㎡ 〜 43.7万円/㎡ | 16 |
| 2023年7-9月 | 35.5万円/㎡ | 23.9万円/㎡ 〜 42.7万円/㎡ | 12 |
| 2023年4-6月 | — | 件数が少ないため非表示 | 5 |
| 2023年1-3月 | 43.7万円/㎡ | 26.0万円/㎡ 〜 46.0万円/㎡ | 16 |
| 2022年10-12月 | 33.8万円/㎡ | 30.0万円/㎡ 〜 51.3万円/㎡ | 11 |
| 2022年7-9月 | 23.5万円/㎡ | 15.7万円/㎡ 〜 48.0万円/㎡ | 13 |
| 2022年4-6月 | — | 件数が少ないため非表示 | 7 |
| 2022年1-3月 | 36.7万円/㎡ | 27.8万円/㎡ 〜 44.2万円/㎡ | 12 |
| 2021年10-12月 | — | 件数が少ないため非表示 | 8 |
| 2021年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2021年4-6月 | — | 件数が少ないため非表示 | 7 |
| 2021年1-3月 | — | 件数が少ないため非表示 | 7 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。