AREA — 成約相場
南森町の中古マンション相場
大阪府大阪市北区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 303件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
南森町
駅圏303／市区町村2636
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
83.3万円/㎡
真ん中50%の範囲
66.3万円/㎡ 〜 99.9万円/㎡
前年同期比
+20.4%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
4,170万円
3,310万円 〜 5,000万円
70㎡
5,830万円
4,640万円 〜 7,000万円
85㎡
7,080万円
5,630万円 〜 8,490万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 83.3万円/㎡ | 66.3万円/㎡ 〜 99.9万円/㎡ | 12 |
| 2025年10-12月 | 90.9万円/㎡ | 74.5万円/㎡ 〜 104.3万円/㎡ | 13 |
| 2025年7-9月 | 84.2万円/㎡ | 61.8万円/㎡ 〜 98.2万円/㎡ | 16 |
| 2025年4-6月 | 68.9万円/㎡ | 51.1万円/㎡ 〜 94.2万円/㎡ | 18 |
| 2025年1-3月 | 69.2万円/㎡ | 60.0万円/㎡ 〜 80.8万円/㎡ | 23 |
| 2024年10-12月 | 81.4万円/㎡ | 64.3万円/㎡ 〜 109.1万円/㎡ | 14 |
| 2024年7-9月 | 77.5万円/㎡ | 50.9万円/㎡ 〜 88.4万円/㎡ | 10 |
| 2024年4-6月 | 69.3万円/㎡ | 52.0万円/㎡ 〜 88.3万円/㎡ | 13 |
| 2024年1-3月 | 65.3万円/㎡ | 52.8万円/㎡ 〜 85.0万円/㎡ | 14 |
| 2023年10-12月 | 67.0万円/㎡ | 56.2万円/㎡ 〜 78.5万円/㎡ | 14 |
| 2023年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 8 |
| 2023年4-6月 | 56.5万円/㎡ | 46.4万円/㎡ 〜 69.0万円/㎡ | 18 |
| 2023年1-3月 | 70.6万円/㎡ | 60.0万円/㎡ 〜 78.5万円/㎡ | 17 |
| 2022年10-12月 | 57.5万円/㎡ | 49.5万円/㎡ 〜 78.4万円/㎡ | 12 |
| 2022年7-9月 | 63.6万円/㎡ | 52.3万円/㎡ 〜 67.1万円/㎡ | 13 |
| 2022年4-6月 | 52.9万円/㎡ | 41.8万円/㎡ 〜 62.0万円/㎡ | 25 |
| 2022年1-3月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2021年10-12月 | 69.7万円/㎡ | 47.7万円/㎡ 〜 75.2万円/㎡ | 18 |
| 2021年7-9月 | 63.0万円/㎡ | 53.0万円/㎡ 〜 74.5万円/㎡ | 12 |
| 2021年4-6月 | 67.9万円/㎡ | 51.1万円/㎡ 〜 78.3万円/㎡ | 12 |
| 2021年1-3月 | 63.8万円/㎡ | 55.0万円/㎡ 〜 69.2万円/㎡ | 12 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。