AREA — 成約相場
北浜の中古マンション相場
大阪府大阪市中央区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 393件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
北浜
駅圏393／市区町村3003
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
117.2万円/㎡
真ん中50%の範囲
95.4万円/㎡ 〜 142.4万円/㎡
前年同期比
+15.5%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
5,860万円
4,770万円 〜 7,120万円
70㎡
8,210万円
6,680万円 〜 9,960万円
85㎡
9,970万円
8,110万円 〜 12,100万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 117.2万円/㎡ | 95.4万円/㎡ 〜 142.4万円/㎡ | 22 |
| 2025年10-12月 | 124.0万円/㎡ | 98.8万円/㎡ 〜 158.3万円/㎡ | 21 |
| 2025年7-9月 | 114.2万円/㎡ | 55.6万円/㎡ 〜 153.1万円/㎡ | 24 |
| 2025年4-6月 | 95.5万円/㎡ | 84.6万円/㎡ 〜 139.9万円/㎡ | 32 |
| 2025年1-3月 | 101.5万円/㎡ | 77.1万円/㎡ 〜 130.0万円/㎡ | 13 |
| 2024年10-12月 | 100.0万円/㎡ | 46.7万円/㎡ 〜 175.0万円/㎡ | 13 |
| 2024年7-9月 | 121.5万円/㎡ | 64.5万円/㎡ 〜 130.8万円/㎡ | 12 |
| 2024年4-6月 | 95.2万円/㎡ | 70.3万円/㎡ 〜 127.5万円/㎡ | 28 |
| 2024年1-3月 | 91.7万円/㎡ | 76.0万円/㎡ 〜 100.0万円/㎡ | 21 |
| 2023年10-12月 | 96.3万円/㎡ | 68.9万円/㎡ 〜 114.3万円/㎡ | 13 |
| 2023年7-9月 | 92.5万円/㎡ | 63.6万円/㎡ 〜 118.0万円/㎡ | 20 |
| 2023年4-6月 | 84.9万円/㎡ | 63.6万円/㎡ 〜 90.8万円/㎡ | 14 |
| 2023年1-3月 | 98.8万円/㎡ | 78.6万円/㎡ 〜 115.3万円/㎡ | 18 |
| 2022年10-12月 | 76.9万円/㎡ | 57.3万円/㎡ 〜 112.9万円/㎡ | 25 |
| 2022年7-9月 | 80.0万円/㎡ | 65.3万円/㎡ 〜 89.3万円/㎡ | 17 |
| 2022年4-6月 | 95.7万円/㎡ | 77.0万円/㎡ 〜 111.2万円/㎡ | 19 |
| 2022年1-3月 | 75.0万円/㎡ | 58.2万円/㎡ 〜 107.7万円/㎡ | 17 |
| 2021年10-12月 | 72.9万円/㎡ | 57.1万円/㎡ 〜 80.0万円/㎡ | 19 |
| 2021年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2021年4-6月 | 84.4万円/㎡ | 56.0万円/㎡ 〜 100.0万円/㎡ | 17 |
| 2021年1-3月 | 75.3万円/㎡ | 60.0万円/㎡ 〜 97.8万円/㎡ | 19 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。