AREA — 成約相場
本町の中古マンション相場
大阪府大阪市中央区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 526件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
本町
駅圏526／市区町村3003
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
133.7万円/㎡
真ん中50%の範囲
78.3万円/㎡ 〜 161.7万円/㎡
前年同期比
+4.7%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
6,680万円
3,920万円 〜 8,080万円
70㎡
9,360万円
5,480万円 〜 11,320万円
85㎡
11,360万円
6,660万円 〜 13,740万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 133.7万円/㎡ | 78.3万円/㎡ 〜 161.7万円/㎡ | 24 |
| 2025年10-12月 | 130.0万円/㎡ | 91.7万円/㎡ 〜 173.3万円/㎡ | 37 |
| 2025年7-9月 | 137.6万円/㎡ | 95.9万円/㎡ 〜 150.0万円/㎡ | 30 |
| 2025年4-6月 | 130.0万円/㎡ | 89.1万円/㎡ 〜 147.5万円/㎡ | 37 |
| 2025年1-3月 | 127.6万円/㎡ | 92.2万円/㎡ 〜 158.2万円/㎡ | 34 |
| 2024年10-12月 | 122.2万円/㎡ | 106.7万円/㎡ 〜 150.0万円/㎡ | 29 |
| 2024年7-9月 | 116.7万円/㎡ | 79.3万円/㎡ 〜 149.5万円/㎡ | 34 |
| 2024年4-6月 | 104.3万円/㎡ | 61.8万円/㎡ 〜 126.7万円/㎡ | 37 |
| 2024年1-3月 | 107.1万円/㎡ | 70.5万円/㎡ 〜 127.9万円/㎡ | 36 |
| 2023年10-12月 | 109.2万円/㎡ | 93.9万円/㎡ 〜 134.4万円/㎡ | 28 |
| 2023年7-9月 | 96.9万円/㎡ | 67.3万円/㎡ 〜 112.5万円/㎡ | 42 |
| 2023年4-6月 | 96.5万円/㎡ | 62.0万円/㎡ 〜 106.7万円/㎡ | 27 |
| 2023年1-3月 | 60.0万円/㎡ | 40.0万円/㎡ 〜 95.0万円/㎡ | 13 |
| 2022年10-12月 | 82.5万円/㎡ | 52.2万円/㎡ 〜 110.4万円/㎡ | 18 |
| 2022年7-9月 | 75.7万円/㎡ | 52.1万円/㎡ 〜 87.7万円/㎡ | 14 |
| 2022年4-6月 | 63.4万円/㎡ | 47.8万円/㎡ 〜 89.9万円/㎡ | 20 |
| 2022年1-3月 | 87.5万円/㎡ | 44.2万円/㎡ 〜 104.7万円/㎡ | 13 |
| 2021年10-12月 | 78.3万円/㎡ | 36.7万円/㎡ 〜 94.6万円/㎡ | 18 |
| 2021年7-9月 | 60.0万円/㎡ | 53.6万円/㎡ 〜 76.1万円/㎡ | 11 |
| 2021年4-6月 | 77.6万円/㎡ | 63.4万円/㎡ 〜 88.1万円/㎡ | 15 |
| 2021年1-3月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。